アールメゾンアワジの外観
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アールメゾンアワジのその他
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アールメゾンアワジのその他
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アールメゾンアワジの周辺：【その他】スシロー東淀川2号店様まで130ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 60,050円 |
| 平均坪単価 | ＠5,742円 |
| 平均m²単価 | ＠1,737円 |
| 上位専有面積 | 32.58m²：45件 37.65m²：12件 36.84m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1LDK：6件 ワンルーム：5件 |
アールメゾンアワジの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アールメゾンアワジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アールメゾンアワジの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地条件の割に家賃が安いと思います。淡路は現在再開発中で、駅前がどんど新しくなっている。道路も広くなっているので自転車や車でも通りやすいです。梅田まで電車で10分くらいで行けるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKの部屋に住んでいたが（２０戸中4戸だけ）、部屋も開放感があり、広いのでのんびり過ごせます。またお風呂はテレビがあるので退屈しません。部屋の形が細長なので、家具のレイアウトもしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
淡路の下町ながらの商店街が近くにあります。 激安スーパー、イズミヤなどの大型スーパーが徒歩10分以内にスーパーが多数あります。物価は安いホイだと思います。 家のすぐそばに大阪で結構有名な中華料理やさんがあって、すごく美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
2021年12月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急淡路駅から徒歩10分ほどの距離です。最近できたJR淡路駅からは5分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がいい地域ではないと思いますが、オートロックも付いていて少し出ると大通りなので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、防犯カメラ付きなので安心です。1階のポストも鍵付きなのでよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の声など聞こえません。浴室乾燥機と暖房があって冬場も寒くなかったのは嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパーや商店街もあり、目の前にはすき家とスシロー、ラーメン屋がありとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても住みやすくて、すごく便利な物件でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
55555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、大阪メトロ、新幹線が止まる。 大阪の中心地の梅田駅まで1駅。 終電時刻も24時近くまであるので利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはユニクロや百均もありむしろ梅田まで行かなくても事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや洋食屋、イタリアン、居酒屋など多岐に渡って豊富なお店がある。 昼もランチでサラリーマンが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターが設置されており、安全。 中学や高校が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は人でにぎわっているが、北に少し歩くと住宅街で静かなので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し張るがそれでも梅田へのアクセスの良さを考えると住みよいと感じる。 淀川は隔てるが実質１駅で梅田に出られる点が素晴らしい。 |
2023年4月 新大阪駅
ドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通列車がすべて停車するため非常に便利である。 またたくさんの便数があるため、乗り遅れても不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの路線に接続ができているため非常に便利である。 お土産やちょっとした小物の買い物も済ませることができるので、待ち合わせにも非常に便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にリーズナブルなお店も多く、重宝している。 和食、中華、洋食など、いろんな種類の食事処が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの場所はわかりやすい場所にあり利便性が非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレのきれいさは特にかもなく不可もなくである。ただ清潔感はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネス街と言うこともあり、会社員が多く治安が悪いところは少ない。 |
2022年1月 淡路駅
【メリット】 大阪の下町情緒あふれる活気あふれる駅の一つだと思います。淡路駅自体は阪急京都線や地下鉄の乗……
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 なんといっても利便性が高い。
新幹線、JR在来線、御堂筋線が利用可能。
アールメゾンアワジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 32.58 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 32.58 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 37.65 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 32.58 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 32.58 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
