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I cube 新大阪東の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

I cube 新大阪東

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1901
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 127件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 69,976円
平均坪単価 ＠7,317円
平均m²単価 ＠2,213円
上位専有面積 37.07m²：30件 31.5m²：26件 32.4m²：24件
上位間取り 1DK：45件 1LDK：39件 ワンルーム：18件

I cube 新大阪東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
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  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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I cube 新大阪東の【賃貸】物件情報

I Cube新大阪東
I Cube新大阪東
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

I cube 新大阪東の口コミ・評判

2018年4月

walkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近いし、スーパーも近い。コンビニも近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 場合によっては静かです。お巡りさんもパトロールしています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット リノベーション済みで非常に綺麗。満足な綺麗さです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 適度に広く、収納もOK。部屋の種類にもよりますが、お勧め。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフが近い。食事ができるところは南方や梅田に出た方がいい。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいないのでわかりませんが、すぐ近くに幼稚園はあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 新大阪駅

mintさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで1本で行けるのがいい。
また、JRもあるから乗り換えができて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや、ミスドなどがあり、駅構内だけでも楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなのがあっていいと思うけど値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があるから、いいと思う。多機能トイレがふたつある
治安
1 		メリット 人通りが多いから安全だし、ライトもついてる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいし、利便性に優れているとともう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年9月 新大阪駅

カクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの建物やビルにアクセスできていい都会感がすごい
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも比較てききれいでガムとかのポイ捨てもない
飲食店の充実
5 		メリット おいしいにおいが流れてきてるところがあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスがよくてりべんせいが高くていいと
治安
4 		メリット えきいんさんが見守ってくれていいと思った
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんはたかそうだけどりべんせいがたかいからいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年12月 新大阪駅

マークさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が利用でき遠方への移動に便利。タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店や本屋、アパレルなどのお店は駅の中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がいいので、どこか別の駅にある学校に通わせるとなると非常に便利。
駅のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。
治安
3 		メリット 大阪の主要な駅だけあって、交通警察などがあって心強い。
駅周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪で唯一の新幹線が停車する駅で、在来線も含め大きなターミナルです。
以前よりも……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I cube 新大阪東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 西 28.67
2025年6月 6階 ワンルーム 南西 28.67
2025年5月 6階 1LDK 南 33.67
2025年3月 5階 1LDK 南 37.07
2024年11月 4階 1LDK 南 37.07

…残り122件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.5～37.7㎡｜34.41㎡ 70,296円｜6,749円/坪
3階～3階 23.4～37.1㎡｜32.39㎡ 67,791円｜6,954円/坪
4階～4階 28.67～37.7㎡｜34.07㎡ 70,909円｜6,888円/坪
5階～5階 26.01～37.7㎡｜32.69㎡ 69,958円｜7,104円/坪
6階～6階 28.67～37.7㎡｜33.68㎡ 70,766円｜6,984円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～37.7㎡｜33.51㎡ 70,049円｜6,932円/坪
東向き 32.4～33.67㎡｜33.15㎡ 69,066円｜6,886円/坪
西向き 28.67～28.67㎡｜28.67㎡ 67,000円｜7,725円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上7階建 地下3階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 469
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    Luxe淡路3

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目3番13号
    交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩5分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上15階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1186
  • 賃貸

    メルベーユコマドリ

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目1番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 409
  • 賃貸

    ウッディハイツ

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目12番20号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1326
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    中井ハイツ

    中井ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17番16号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩3分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中井ハイツ 中井ハイツ 6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 44.95m² 2DK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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