ベリスタ東日暮里の外観：外観は落ち着いています
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ベリスタ東日暮里のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ベリスタ東日暮里のその他：その他
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ベリスタ東日暮里のその他：建物の内部です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ベリスタ東日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩15分
JR山手線／日暮里駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里2丁目36-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
57戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ベリスタ東日暮里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベリスタ東日暮里の【賃貸】物件情報
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ベリスタ東日暮里の口コミ・評判
2015年4月
3ぱちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線も三ノ輪駅まで徒歩10分です。裏道を使うと信号待ちもなく、桜並木沿いはスカイツリーを眺められるので快適な散歩道です。日暮里駅までは徒歩15分かかりますがバスが頻繁に来るので、バス停まで3分、乗車時間は5分程度なので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩2分で東日暮里公園があり、その隣に保育園や児童館があります。大きな道路に面していないので静かで良い環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスにはソファがあり、宅配ボックスも10個位あり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは良い。段差もほぼなくバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分の”たからや” というスーパーは新鮮食材が安く、向かいのドラッグストアは夜間までやっており、日用品はだいたあた揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ゆうやけこやけ保育園が徒歩5分の所にあり、できて3年なので綺麗です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】カラオケや居酒屋等の施設がひと通り営業しているので、駅周辺でも時間が潰しやすいです。また駅のすぐ近くに交番が設置してあるので、治安面も安心出来る印象です。少し歩けば西日暮里駅があるので、千代田線を使いたい時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶯谷駅
みくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と山手線、都バスがあるので、アクセスが便利です。JR上野駅も徒歩圏内なので、移動で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜の街のイメージが強いですが、マンションの建設ラッシュに伴って、お店も増えてきています。また、昭和のレトロな雰囲気が残るお店も数多くあります。JR上野駅が近いので、生活で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗のお店やレトロな居酒屋が沢山あります。価格帯も安いし、味も申し分ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と保育園や幼稚園、病院が数多くあります。ホテル街のイメージが強いですが、住宅街は静かで暮らしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ホテル街を避ければ、治安は安定しています。とくに高台の方は街並みも綺麗で過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテル街のイメージのおかげで、物価が安いです。意外と狙い目の物件が多いのでお勧めです。アクセスも良いし、上野駅が近いので、利便性が高いです。 |
2024年5月 日暮里駅
ゆうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日暮里駅は交通利便性において優れた立地を誇ります。山手線や京成線、つくばエクスプレスなど、複数の主要路線が乗り入れ、都心や成田空港、その他近隣エリアへのアクセスが容易です。さらに、多くのバス路線も乗り入れており、地域内外への移動が便利です。また、周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが充実しており、生活の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの日常の買い物施設が多数あり、飲食店やカフェも豊富です。また、公共施設や医療機関も近くにあり、健康や安心面でも配慮されています。さらに、教育機関や図書館など文化・教育施設も充実しており、住民の生活の質を高める環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺には多様な飲食店があり、さまざまな料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日暮里周辺には公園や保育園、子育て支援施設が充実しており、子育て世帯にとって安心で快適な暮らしを提供しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日暮里駅周辺は多くの商店や人通りがあり、治安が比較的安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺は都心へのアクセスが良く、住宅や生活施設の価格が比較的リーズナブルであり、コストパフォーマンスが高い地域です。 |
2023年3月 三河島駅
Miyutwoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線というマイナーな電車が三河島には通っています。以前は、日暮里まででないと主要都市までアクセスがむずかしかったのですが、最近は品川まで行ける線もあり以前に比べ便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが何軒もあったら古き良き下町です。また韓国料理屋や中華料理屋と多国籍料理屋が多くどれも名店ばかりです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名店がおおく、少しあるかは日暮里なので、日暮里の名店へのアクセスも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要なものは揃っているので暮らしやすいです。また、地域で子どもを育てていく風潮があるので昔ながらの日本の文化が漂っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。大きな事件もおきたことがなく静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく、安くもなく平均的な場所だと思います。 |
2021年10月 三河島駅
【メリット】 乗降者が少なく、駅はあまり混んでいないです。駅を出るとタワマンがあり、すき家やスーパーなど……
ベリスタ東日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区東日暮里ランキング(157物件中) |
三ノ輪駅ランキング(309物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年4カ月) |
荒川区ランキング(244物件中) |
荒川区東日暮里ランキング(49物件中) |
三ノ輪駅ランキング(103物件中) |
ベリスタ東日暮里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /東 | ||||||
| 10階 | 南 |
ベリスタ東日暮里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年1月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 47.32㎡ | 7.84㎡ | 3,298万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 10,315円 231円 |
5,862円 131円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ東日暮里の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
-
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～75.06㎡｜38.7㎡ | 2,568万円｜229万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.69～70.82㎡｜44.06㎡ | 2,770万円｜216万円/坪 |
| 5階～6階 | 36.74～75.06㎡｜52.3㎡ | 4,104万円｜259万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.7～70.79㎡｜70.76㎡ | 5,036万円｜235万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 5,980万円｜263万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～75.06㎡｜47.32㎡ | 3,298万円｜234万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ベリスタ東日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.07 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.1 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1SK | 南東 | 33.1 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.03 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.13 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～35.03㎡｜30.02㎡ | 85,535円｜9,523円/坪 |
| 3階～4階 | 28.13～28.13㎡｜28.13㎡ | 79,000円｜9,284円/坪 |
| 5階～6階 | 36.74～36.74㎡｜36.74㎡ | 95,000円｜8,548円/坪 |
| 7階～8階 | 82.07～82.07㎡｜82.07㎡ | 280,000円｜11,278円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～82.07㎡｜33.37㎡ | 97,147円｜9,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
