石原ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,653円 |
| 平均坪単価 | ＠6,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：16件 33.11m²：14件 33.03m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1K：13件 |
石原ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩1分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
石原ビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前バスロータリーの目の前なので、改札を出て2分でマンション到着できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いのはとても嬉しいのと、コンビニが多数あるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きなので女性でも安心。エレベーターの中もとても綺麗に保ってくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高くてとても綺麗。1LDKで広さも問題なく2人でも住めるくらい。ベランダも広くてよかった。収納も十分あった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが多いので簡単な買い物などはとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく駅から近いのとマンションの部屋が綺麗でペットOKなのがとても良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
リーリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スマートEXコード乗車で便利。 地下鉄直結で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おみあげ等買いやすい 関西系のいろんなおみあげがあり楽しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当が買える。 いろんな弁当があり、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 待合室がある 子供も安心できる、警察官の見守りがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官が見守りしてくれて安心。 改札付近、コンコース 新幹線内と安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線、地下鉄が直結で便利。改札入る手前に、お店が多い。 |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 他の線と比べて比較的空いていると思います。駅構内の待合室も広く清潔感があります。始発のため……
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 電車、バス等を利用して大阪のあらゆる場所に移動可能。
本数も多く、繁忙期であって……
2021年11月 東淀川駅
【メリット】 普通しか止まらないわりに、10分に1本は電車が来ます。
しかも大阪駅までも2駅(……
石原ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.11 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | 33.11 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 28.76 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.11 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.76～33.11㎡｜30.96㎡ | 63,696円｜6,798円/坪 |
| 5階～5階 | 30.03～37㎡｜32.99㎡ | 66,625円｜6,698円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.03～33.03㎡｜33.03㎡ | 67,000円｜6,706円/坪 |
| 東向き | 33.11～33.11㎡｜33.11㎡ | 67,000円｜6,689円/坪 |
| 西向き | 30.03～37㎡｜31.72㎡ | 66,785円｜6,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.76～33.11㎡｜31.34㎡ | 61,200円｜6,448円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
