ル・リオン錦糸町エグゼ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 95件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ル・リオン錦糸町エグゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/両国駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩10分
都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢4丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2007年6月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二葉小学校
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中学校区域
竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらル・リオン錦糸町エグゼの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ル・リオン錦糸町エグゼの【賃貸】物件情報
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ル・リオン錦糸町エグゼの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くに錦糸公園、猿江公園と実は緑がある。中国人が経営していると思われる安い中華料理屋が本当にたくさんあって、食事も飲みも楽しめる。駅にヨドバシカメラ、駅ビル、あとはオリナス、パルコがあって全部済ませられる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床下収納、納戸、ウォークインクローゼットあり、収納は十分 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 錦糸町からもそれほど遠くなく、閑静なエリアで利便性とのバランスは良い |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 錦糸町駅
abcさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が綺麗! 駅近くにいろんなお店があって楽しい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところや、食事、公園などアミューズメントは満足 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろんなお店があるので、 何回でも楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに大きな公園があるので子供がいる家庭にはいい! |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は全然治安はいい方だと思っております。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地的に高いと思いきや、 飲食店はそうでもない |
2023年6月 錦糸町駅
そりちゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに様々な商業施設があり、とても利便性が良い。 快速もたまるため賑わいがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人的に、行きつけのお店が揃っているため錦糸町の駅だけで買い物が済む。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ファミレスなにからなにまで揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りも多く、学生もたくさんいるため、子どもたちにも安心した街。 |
治安 |
5 |
メリット | 北口は、とてもよい。交番の警察の方も外にたち挨拶してくださる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が揃っているため利便性は大変良いと思います。 |
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 JR線を利用する際によく利用する駅です。
繁華街のため、駅の近くは飲食店や商業施……
2021年10月 両国駅
【メリット】 両国国技館・江戸東京博物館・墨田北斎美術館などの人気施設があります。場所中はお相撲さんを頻……
ル・リオン錦糸町エグゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区亀沢ランキング(68物件中) |
両国駅ランキング(428物件中) |
ル・リオン錦糸町エグゼの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年3月 | 2021年9月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1SDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 4階 | 46.53㎡ | 3.96㎡ | 3,586万円 | @258万円 | @78万円 | 10,982円 232円 |
5,981円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・リオン錦糸町エグゼの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区亀沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 3,752万円|240万円/坪 |
3階~4階 | 24.81~51.55㎡|34.83㎡ | 2,732万円|267万円/坪 |
5階~5階 | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 4,749万円|305万円/坪 |
6階~6階 | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 3,499万円|224万円/坪 |
7階~7階 | 24.81~51.55㎡|47.09㎡ | 3,480万円|244万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 3,740万円|239万円/坪 |
東向き | 24.81~24.81㎡|24.81㎡ | 2,090万円|278万円/坪 |
西向き | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 4,195万円|269万円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 3,499万円|224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ル・リオン錦糸町エグゼの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 24.81 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.03 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 51.55 | |||||||
2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 25.24 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.24 | |||||||
…残り90件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・リオン錦糸町エグゼの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24.81~51.55㎡|26.89㎡ | 86,796円|10,691円/坪 |
3階~4階 | 24.81~51.55㎡|30.89㎡ | 100,025円|10,763円/坪 |
5階~5階 | 24.81~51.55㎡|27.53㎡ | 89,714円|10,896円/坪 |
6階~6階 | 25~25.24㎡|25.17㎡ | 83,857円|11,013円/坪 |
7階~7階 | 24.81~25.24㎡|25.09㎡ | 87,000円|11,465円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 152,842円|9,802円/坪 |
東向き | 24.81~25.3㎡|25.01㎡ | 82,106円|10,853円/坪 |
西向き | 51.55~51.55㎡|51.55㎡ | 171,000円|10,966円/坪 |
北・北東・北西向き | 25~25㎡|25㎡ | 84,000円|11,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: