パダム新大阪の外観：外観・土地
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パダム新大阪のその他：部屋画像_その他
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パダム新大阪のその他：部屋画像_その他
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パダム新大阪のその他：部屋画像_その他
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パダム新大阪のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,881円 |
| 平均坪単価 | ＠7,603円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 27.48m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：27件 1R：3件 |
パダム新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パダム新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大阪駅
naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと新幹線の駅ということは皆さんご存知だと思いますが、電車好きの子供を連れて新幹線を見に行くにもいい駅です。 入場券は必要ですが、入場券分の買い物チケットと交換も出来るので、地下で買い物等に使え実質無料でした！ 新幹線だけでなく、関空快速でキティちゃん仕様になった”はるか”や、”サンダーバード”などは在来線で見れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、お土産屋、ユニクロ、食料品や本屋、なんでもあり全てが揃います！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪ならではの”５５１”はここで買うのが持ち帰りに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の東側は治安が悪く、子育てには向きません。 しかし社会人には利便性を考えるとおすすめです。 実際に数年住んだことがありますが、治安が悪いので家賃は安かったです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の西側（宮原という地区）は綺麗で新しい建物もできてるので人気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 社会人や学生の男性にとってはコスパよくおすすめです。 |
2023年7月 新大阪駅
ノイマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから地下鉄など複数線の乗り入れが可能なうえ、駅前はロータリーセクションになっているため、自動車の停車もおそらく簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が商業施設でお店がありベーカリーのほか飲食店も入っていて宿泊施設なんかも駅側の北側に集中しているため、出張なんかで利用する際ありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅内及び駅外にたくさんあり、有名店やチェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院は駅の北側に大病院のほか小さい病院もあるので利便性はかなり良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、日中は商業施設などが活気があり治安もよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、東京とかに移動するなどのほか、兵庫県のほうに移動など移動手段がかなりたくさんある点が住みやすさにつながっています。 |
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 ターミナル駅なので、新幹線はもちろん他のJR路線が利用できる。また、ショッピング・飲食店が……
2021年4月 新大阪駅
【メリット】 駅ナカマルシェがあり、お惣菜やお弁当、飲食店などが充実している。
大阪を代表する……
パダム新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.48 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 27.48 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.48 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.48 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 27.48 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
