レオパレスコンフォート小松の外観
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レオパレスコンフォート小松の外観
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レオパレスコンフォート小松のエントランス
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レオパレスコンフォート小松のエントランス
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レオパレスコンフォート小松のその他
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レオパレスコンフォート小松のその他
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レオパレスコンフォート小松のその他
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レオパレスコンフォート小松のその他
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レオパレスコンフォート小松のその他
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レオパレスコンフォート小松のその他：共有部分
レオパレスコンフォート小松の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分
阪急京都本線／相川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスコンフォート小松の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 上新庄駅
ぷーすけ1981さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪、神戸と三都に40分以内で着くことができてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店の数はとても豊富で生活はとにかく楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中バランスよく飲食店の数はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線に学校も多く、子育て環境は整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がなく暗くて危険な夜道は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で人気が出てきたようで、家賃は少しずつ上昇傾向だが、市内に比べればまだまだ安い。 |
2023年1月 相川駅
addmgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで電車で15分程、淡路までは5分程と主要駅のアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニやクリニック、飲食店などがあり、生活に困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や焼肉屋さん等が複数あるため食事には不便しないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷も近くにあり、子供と遊んだりペットと散歩したりするには最適かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街等がある訳ではないので、特に治安に不安を感じたことはございません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅までのアクセスもよく、賃料も比較的抑えめかと思うのでコスパは良いと思います。 |
2022年5月 相川駅
あいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生が多く利用している駅で阪急梅田駅まで10-15分程度で到着出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きめの郵便局やパン屋、服屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのカフェやお弁当屋さん、少しオシャレなケーキ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が沢山ある。JRの方には小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安がめちゃくちゃ悪い！！って感じではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キレイめのマンションもたっていてそれなりに生活しやすい |
2021年11月 上新庄駅
【メリット】 駅周りにたくさんの店があります。ケンタッキー、ミスド、ロッテリア、マック、ガスト、松屋、す……
レオパレスコンフォート小松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,500円｜9,068円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,827円｜8,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,000円｜7,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
