サニーコート八王子第３大和田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
サニーコート八王子第３大和田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／北八王子駅 徒歩10分
京王線／京王八王子駅 徒歩22分
京王線／京王八王子駅 バス7分
JR中央本線／八王子駅 バス8分
JR中央本線／豊田駅 バス9分
JR中央本線／日野駅 バス13分
大和田町二丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『北八王子駅』 JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町1丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立大和田小学校
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中学校区域
八王子市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパー三和旭が丘店」約550m ●「高倉南公園」約360m ●「多摩信用金庫高倉支店」約830m ●「セブンイレブン」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サニーコート八王子第３大和田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サニーコート八王子第３大和田の【賃貸】物件情報
サニーコート八王子第３大和田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北八王子駅に対する口コミ】近くに沢山コンビニがあります。 コンビニ巡りをする時は便利かもしれません。 駅から少し行くと高倉町珈琲があり、お昼時は人が多く賑わっています。 もう少し進むと三和もあり買い物には基本困りません。 小学校や高校が近いため、子供が好きな人は道を歩く元気な子供達を見ることができて楽しい気分になると思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北八王子駅に対する口コミ】駅の南側にある八王子市高倉町近辺はラーメン屋、寿司屋、うどん屋、ファミレスなど飲食店が多くあり、スーパー、薬局などが充実しています。その一方で駅の北側は八王子市石川町、大和田町という家賃が比較的安い住宅エリアがあります。駅の北側に住み、南側に買い物に行くのがオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八王子駅
【メリット】 駅ビルがあり買い物に便利。会社帰りでも買って帰ることができる。居酒屋も充実しており、またバ……
2021年12月 八王子駅
【メリット】 駅はきれいで使いやすいです。駅に隣接されたデパートにも行きやすいです。改札口も大きいので人……
2019年8月 日野駅
【メリット】 日野といえば新撰組の故郷として有名です！
新撰組関連の観光で訪れる方が多い駅です……
2019年4月 日野駅
【メリット】 都心から電車で約40分と、都心へのアクセスがスムーズな場所です。
まわりの駅と比……
サニーコート八王子第３大和田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市大和田町ランキング(29物件中) |
北八王子駅ランキング(25物件中) |
サニーコート八王子第３大和田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
サニーコート八王子第３大和田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.22㎡ | 0㎡ | 2,150万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 1,780万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.63～72.63㎡｜72.63㎡ | 2,335万円｜106万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～72.63㎡｜70.22㎡ | 2,150万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
