北八王子駅(JR八高線)の中古マンションランキング
北八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR八高線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,235万円 (70m²換算) |
105.5万円 | 2位 (7駅中) |
1770位 (4511駅中) |
+1.94% | -5% |
北八王子駅の中古マンション売却価格相場は105.5万円/坪、2,235万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+1.94%、前月比-5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,999万円 相応 東京都八王子市大和田町5丁目 JR八高線 北八王子駅 徒歩14分 1999年2月（築27年） 3LDK 75.63m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 1,980万円 326万円 割安 東京都八王子市高倉町 JR中央線 豊田駅 徒歩18分 1995年2月（築31年） 3LDK 62.06m²
- 1～28件／28件中
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住所 東京都八王子市大和田町5丁目25番27号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩13分
築年数 1999年3月 階建て 地上9階建 地下2階 総戸数 61戸 偏差値 52 平均価格 2182万円 口コミ数 4 相場坪単価 109万円 アクセス数 8273 騰落率 -22.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済み藤和シティホームズ八王子大和田2,999万円 131.0万円 75.63m² 3LDK 9階 南 相応 情報取得日:2025年06月28日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都足立区扇1丁目55番39号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 バス8分
築年数 1999年4月 階建て 地上6階建 総戸数 38戸 偏差値 52 平均価格 2491万円 口コミ数 40 相場坪単価 197万円 アクセス数 6072 騰落率 +18.8% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安レーベンハイム西新井参番館3,450万円 178.6万円 63.85m² 2SLDK 5階 南 292万円
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住所 東京都八王子市高倉町26番1号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩8分
築年数 2008年5月 階建て 地上6階建 総戸数 43戸 偏差値 51 平均価格 2406万円 口コミ数 11 相場坪単価 155万円 アクセス数 7215 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安サニーコート八王子2,999万円 144.9万円 68.39m² 3LDK 3階 西 188万円
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住所 東京都八王子市高倉町21番14号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩5分
築年数 2006年6月 階建て 地上7階建 総戸数 38戸 偏差値 ～50 平均価格 2363万円 口コミ数 25 相場坪単価 133万円 アクセス数 9096 騰落率 -8.9% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
レクシオ北八王子2,480万円 137.4万円 59.64m² 2LDK 2階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都日野市旭が丘6丁目7番1号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩14分
築年数 1996年3月 階建て 地上13階建 総戸数 97戸 偏差値 ～50 平均価格 2129万円 口コミ数 2 相場坪単価 129万円 アクセス数 6307 騰落率 -36.1% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ライオンズマンション豊田旭が丘2,080万円 109.1万円 63.00m² 3LDK 1階 南 399万円
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住所 東京都八王子市大和田町2丁目10番7号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩12分
築年数 2009年3月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 49戸 偏差値 ～50 平均価格 2541万円 口コミ数 4 相場坪単価 121万円 アクセス数 9922 騰落率 -7% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
アンビシャス八王子2,499万円 146.1万円 56.52m² 2LDK 1階 南 相応 アンビシャス八王子2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町1丁目10番1号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩15分
築年数 2009年4月 階建て 地上5階建 総戸数 39戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4898 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みサニーコート八王子第４ ５階2,590万円 124.9万円 68.54m² 3LDK 5階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町34番4号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩13分
築年数 1995年2月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 45戸 偏差値 ～50 平均価格 2242万円 口コミ数 40 相場坪単価 132万円 アクセス数 6159 騰落率 -42.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 価格値下げ リノベorリフォーム済みヒューマンスクエア豊田1,980万円 105.4万円 62.06m² 3LDK 1階 南東 326万円
割安価格更新日:2025年06月27日
リノベorリフォーム済みヒューマンスクエア豊田2,690万円 152.1万円 58.45m² 3LDK 4階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都日野市旭が丘2丁目8番16号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩16分
築年数 2003年7月 階建て 地上9階建 総戸数 50戸 偏差値 ～50 平均価格 4017万円 口コミ数 2 相場坪単価 111万円 アクセス数 9193 騰落率 -10.9% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安グランドステージ豊田4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 134万円
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住所 東京都八王子市高倉町48番8号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩11分
築年数 1998年10月 階建て 地上6階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 2018万円 口コミ数 4 相場坪単価 99万円 アクセス数 6479 騰落率 -40.8% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 プレジャーガーデン豊田壱番館2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目1番8号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩16分
築年数 1993年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 156戸 偏差値 ～50 平均価格 497万円 口コミ数 62 相場坪単価 62万円 アクセス数 16922 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
共立リライアンス八王子II オーナーチェンジ物件 A-420400万円 73.5万円 17.97m² 1K 4階 南東 相応
共立リライアンス八王子II オーナーチェンジ物件 A-517406万円 74.6万円 17.97m² 1K 5階 南東 相応
共立リライアンス八王子II498万円 99.8万円 16.49m² 1K 2階 北東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市石川町2972番8号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩18分
築年数 1993年12月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 1809万円 口コミ数 9 相場坪単価 108万円 アクセス数 6375 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ヴェルデコート豊田2,380万円 98.3万円 79.97m² 2LDK 4階 南東 81万円
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住所 東京都八王子市暁町3丁目4番7号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩29分
築年数 1998年4月 階建て 地上5階建 総戸数 87戸 偏差値 ～50 平均価格 1290万円 口コミ数 4 相場坪単価 62万円 アクセス数 9866 騰落率 -49.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安センチュリー八王子ひよどり山1,190万円 58.5万円 67.23m² 3LDK 3階 南 156万円
割安
割安センチュリー八王子ひよどり山1,280万円 62.9万円 67.23m² 3LDK 4階 南 84万円
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住所 東京都日野市旭が丘2丁目7番7号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩18分
築年数 1991年5月 階建て 地上6階建 総戸数 52戸 偏差値 ～50 平均価格 430万円 口コミ数 53 相場坪単価 67万円 アクセス数 6688 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安スカイコート八王子第三300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 15万円
割安
割安スカイコート八王子第3 408330万円 68.3万円 15.95m² ワンルーム 4階 - 10万円
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住所 東京都八王子市大和田町2丁目1番16号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩14分
築年数 1990年10月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 ー 平均価格 401万円 口コミ数 4 相場坪単価 68万円 アクセス数 4258 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ペアヒルズ大和田350万円 69.5万円 16.64m² ワンルーム 1階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町1丁目5番22号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩10分
築年数 2008年10月 階建て 地上7階建 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 2150万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5569 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町39番2号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩10分
築年数 2005年9月 階建て 地上7階建 総戸数 49戸 偏差値 ～50 平均価格 2727万円 口コミ数 31 相場坪単価 118万円 アクセス数 5977 騰落率 -19.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町2丁目10番18号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩12分
築年数 2008年3月 階建て 地上7階建 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 2882万円 口コミ数 6 相場坪単価 142万円 アクセス数 6280 騰落率 -12% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町35番1号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩14分
築年数 2007年3月 階建て 地上9階建 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 2568万円 口コミ数 4 相場坪単価 105万円 アクセス数 6635 騰落率 -20.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町5丁目30番21号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩15分
築年数 1997年9月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 42戸 偏差値 ～50 平均価格 2109万円 口コミ数 4 相場坪単価 83万円 アクセス数 8201 騰落率 -41.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大谷町43番7号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩7分
築年数 1989年2月 階建て 地上4階建 総戸数 51戸 偏差値 ～50 平均価格 308万円 口コミ数 11 相場坪単価 70万円 アクセス数 5556 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都日野市多摩平1丁目5番12号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩25分
築年数 1974年11月 階建て 地上7階建 総戸数 86戸 偏差値 ～50 平均価格 982万円 口コミ数 6 相場坪単価 154万円 アクセス数 8717 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町65番4号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩9分
築年数 1981年7月 階建て 地上5階建 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4362 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市石川町2971番13号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩15分
築年数 1990年8月 階建て 地上6階建 総戸数 43戸 偏差値 ～50 平均価格 2114万円 口コミ数 18 相場坪単価 96万円 アクセス数 8379 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町2丁目1番17号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩17分
築年数 1990年8月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 2010万円 口コミ数 6 相場坪単価 110万円 アクセス数 6004 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町4丁目7番16号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩14分
築年数 1982年3月 階建て 地上5階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 1227万円 口コミ数 4 相場坪単価 46万円 アクセス数 5957 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目1番8号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩19分
築年数 1993年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 313万円 口コミ数 0 相場坪単価 66万円 アクセス数 73 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
共立リライアンス八王子II オーナーチェンジ物件 A-420400万円 73.5万円 17.97m² 1K 4階 南東 相応
共立リライアンス八王子II オーナーチェンジ物件 A-517406万円 74.6万円 17.97m² 1K 5階 南東 相応
共立リライアンス八王子II498万円 99.8万円 16.49m² 1K 2階 北東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町1番10号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩5分
築年数 1975年1月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 3317 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
このエリアの未公開物件、新着物件が出たら教えて
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北八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 28 棟 | 22 件 | ||
| 52 | 13 階 | ||
| 2,235 万円/70m² | 105.53 万円 |
薄緑 ＝ 北八王子駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
北八王子駅の新着口コミ
2024年6月 北八王子駅
kuさん
13件投稿
総合評価：
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
小さな駅です。学生や会社員が多く利用します。時間帯によっては、ホームがとても混雑します。 しかし、駅員さんは気さくな方が多い印象。 四季により、近場では花が咲き春にはとても綺麗な風景を観ることができます。 八王子駅には一駅、拝島駅には数駅とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多い。また、待ち時間が長い場合は服屋、公園などに立ち寄るか、八王子駅まで歩いていける距離なので30分以上待つなら、歩いて向かうのはありです。逆方面でも、小宮駅まで歩き健康促進や節約に繋げても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
駅前の飲み屋はメニューが充実していると思います。会社がとても多いので、混み合う可能性はありますが、終電に気を付ければ問題無く楽しめると思います。 ぜひ、八王子の地酒を楽しんで下さい。 また、レストランもあります。若い方はそちらで良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
手すりあり、スロープあり。 エレベーターあり。近くに保育園や中学校があるので、治安良し。 夜も閑静なので散歩に向いている。 公園は3箇所。1番過ごしやすいのは、徒歩6分ほどの好アクセスの公園。とても静かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
出口による治安の変化はなし。 駅周辺はとても綺麗。 歓楽街はなし。 交番は歩いて3分程度のところにあり。 外灯多め。酔っ払いは駅前なら多少。 昔は不良の溜まり場だったけど、今はだいぶ減り、会社員を多く見るようになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット |
賃貸は新しい築年数の建物が多く、家賃もとても高い印象。駅前等の古い物件は安い。スーパーは近くにあるので、生活に困りはしないが、車は必須。土地柄、高低差があるので自転車よりは車のが良いと思う。 高速も近いので利便性は高い |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年2月 北八王子駅
ほじさんさん
13件投稿
総合評価：
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅まで一駅。昭島へ行くのが便利。川越直通で遊びや観光もしやすい♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな大学病院があるのは安心。住宅街なので住みやすくはある。JRなのに駅前にゆったりした無料駐輪場がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば個人経営の海鮮丼屋さんや、チェーン店のハンバーグ、焼き肉、ファーストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街の雰囲気がとてものんびりしていて、大きめの公園や、山や川も近く、駆け回って遊ぶには良い所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に平穏で静かな住宅街。住んでいる人も大体落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの豊田駅などと比べると、生活圏は被っているのに家賃がすごくやすいのでそこは良いと思いました。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年1月 北八王子駅
れおんさん
13件投稿
総合評価：3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出発しない時間でも早めに電車が来てくれること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにオーケーストアがあって買い物はとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋やコーヒー屋があってそこそこ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は近くにあるのでそんなに困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 盗んだり酔っ払いもそこまで多くは見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーがあって物価もそこまで高くなくまあまあ良い |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 北八王子駅
ちるさん
13件投稿
総合評価：4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに学校や仕事場が多いため通勤通学がしやすい。コンビニもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはファミマとセブンイレブンの2種類あります10分程度歩くとスーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はないです正直メリットはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高等学校、中学校、小学校、保育園があります |
| 治安 |
5 |
メリット |
地域の高齢者の方は皆さん優しいです 近くの中学生があいさつをしてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには一軒家、団地、アパート一通りあります |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年6月 北八王子駅
みみさん
13件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 緑いっぱいで春になると通学路などに桜が咲いてて嬉しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がいっぱいあって個人経営の美味しいラーメンやさんがある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山ある！あと、食べ物屋さんが多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の絆が強い！また、町内会などのイベント楽しい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁまぁいいけど悪い所は悪いかも…でもいい感じ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ良し！とくに近くの野菜売ってるとこいい！ |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
