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ガレリアヴェールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ガレリアヴェール

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 43300
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ガレリアヴェールの外観
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  • ガレリアヴェールの外観：TX線「万博記念公園」駅徒歩2分の駅近マンション登場！角部屋＆15階部分で眺望日当り良好！買い物施設なども近く住みやすい住環境！ペット飼育可・豊富な収納・床暖房等設備も充実！オススメ満載！
  • ガレリアヴェールの外観：「万博記念公園駅」徒歩3分の好立地マンション。9階・4LDK・角住戸のご紹介です！
  • ガレリアヴェール
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  • ガレリアヴェールのエントランス：1階受付
  • ガレリアヴェールのエントランス：共用部・エントランス
  • ガレリアヴェールのその他：キッズルーム
  • ガレリアヴェールのその他：バルコニーからの眺望
  • ガレリアヴェールのその他：バルコニーからの眺望
  • ガレリアヴェールのその他：バーベキュースペース＆フットサルコート
  • ガレリアヴェールのその他：ホテルライクなゲストルーム

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:410件
中古:251件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:63件 デメリット:54件 特徴:25件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪 賃料:約7047円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.77％
偏差値ランキング

つくば市
87物件中の順位

ガレリアヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市島名4433 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    410戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    島名小学校

  • 中学校区域

    高山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「カスミ万博記念公園駅前店」約280m ●公園「まもりの杜公園」約340m ●病院「大野病院」約1670m ●「セブンイレブン万博記念公園駅西店」約140m ●「ウエルシアつくば万博記念公園店」約340m ●「ダイソーピアシティ万博記念公園駅前店」約390m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●徒歩3分の場所に小学校新設予定　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ガレリアヴェールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ガレリアヴェール
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 価格値下げ ガレリアヴェール
ガレリアヴェール

価格更新日:2025年06月20日

価格
3,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.6万円
専有面積
110.20m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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274万円 割安

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高資産価値・割安 ガレリアヴェール
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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23万円 割安

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高資産価値・割安 ガレリアヴェール
ガレリアヴェール

リノベorリフォーム済み

価格
4,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.6万円
専有面積
120.05m²
間取り
4LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガレリアヴェールの【賃貸】物件情報

ガレリアヴェール
ガレリアヴェール
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.37m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
ガレリアヴェ−ル
ガレリアヴェ−ル
賃料(管理費)
19.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.7m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
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ガレリアヴェールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 現在不動産価値は、都心など一部を除いて下落傾向ですが、その中でつくば市のこの物件は、周辺環境の良さも相まって、今後も上昇が見込まれています。物件もその物も、10年前とは思えない最新設備が充実し、敷地内には駐車場だけでなくフットサルやテニスコートまで完備されています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大型マンションなので、全体的にはレベル高いのは間違いありません。さらに、周辺環境も何だかんだ言っても、充実していますし、今後はさらに環境が整っていく気がします。それは、つくばという立地条件の良さでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は好き嫌いありますが、全体としては高評価です。共用部も駐車場に屋根があり、フットサル場や公園もあり、満足があります。また、敷地内にはコンビニも完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内に関しては、流石にファミリー向けを意識しただけあり、とても広々として使いやすくなっています。日照時間に関しても、南向きですしまったく問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは敷地内だから近く、徒歩範囲に大型スーパーがいくつもあり、日頃の生活で不便を感じる事は皆無です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 全体を見ればかなり満足が高いマンションであるのは間違いありません。特に家族連れで、東京などにお父さんが通勤するなら、その恩恵を多く感じるでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】近くの駐車場は安く駐車しやすい。コンビニも入っていて待ち時間に買い物しやすい。研究学園よりも安く新築アパートも多いためよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物しやすい。駅前には交番があり警察官もいるため安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】現在開拓中のためまだ近くにはお店がないがこれから増えるだろう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】近くに公園もありクルマ通りも激しくないためよい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】乗り換えなしで約50分で秋葉原までいけるので便利です。家賃はつくば市では安い方だと思います。静かな住宅街で、学校や保育所、ちょっとした買い物ならできるので暮らしには困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にカスミ、ウエルシア、ダイソーがあるので買い物には困りません。つくば警察署万博記念公園駅前駐在所があるので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】徒歩5分圏内のピアシティ内に幸楽苑があります。万博記念公園駅東口から徒歩1分のアパホテル併設のプロントつくば万博記念公園駅前店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】つくば秀英高校、島名小学校、万博公園どろんこ保育園、すてっぷ保育園、つくば市立谷田部中学校

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット つくばエクスプレス線万博記念公園駅まで徒歩5分です。マンション内の通路から歩道橋を渡り駅まで直結です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街です。駅前に駐在所があり安全です。徒歩2分のところに保育園、徒歩5分のところに公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃がかなり行き届いていて居住して12年になりますが綺麗さを持続しています。監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場設置。ゲストルーム、売店、コンシェルジュ、ワインセラー、キッチンスタジオ、ヨガスタジオ、ペット飼育可、フットサルコートがあり共用施設が充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納スペースがかなり充実しており家具を購入しなくて済みました。キッチンカウンターにも収納スペースがあり、クローゼットが3つあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分以内にセブンイレブン、徒歩5分以内にカスミ、ウエルシア、ダイソーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩2分万博どろんこ公園、徒歩5分つくば万博歯科、徒歩10分きくち呼吸器内科、徒歩10分香取台吉祥公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 万博記念公園駅

はきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内まで1本で行けるうえ、混雑もさほどではない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにスーパー、ドラッグストア、百円ショップ等あり。
飲食店の充実
1 		メリット 徒歩3～4分のスーパー敷地内に幸楽苑がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しい保育園があり、近くには安心して遊べる公園も多い。
治安
4 		メリット 歓楽街が無く、出歩いている人も少ないので危険な目に会いにくい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価、家賃が安く都内まで通勤可能なのでベッドタウンとしては良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のカフェPRONTOは落ち着いた雰囲気でゆっくりできる。テラス席にはペットのリードをつ……

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（残り206文字）

2022年2月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、住宅地、マンション、コインパーキングが多いです。駅近くに大型のスーパーマーケット……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

2021年12月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても静か、ホームがかなり広い、きちんとホームドアが整備されている、エレベーターがある、と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレリアヴェールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(87物件中)

つくば市島名ランキング

位
(5物件中)

万博記念公園駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,207万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,695円～7,399円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.77％
価格帯別判定 i

ガレリアヴェールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,448 ～ 3,528万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,287 ～ 3,448万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,127 ～ 3,287万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,967 ～ 3,127万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,806 ～ 2,967万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 40位 / 77物件中
つくば市島名 2位 / 3物件中
万博記念公園駅 2位 / 3物件中

坪賃料ランキング

つくば市 26位 / 59物件中
つくば市島名 2位 / 3物件中
万博記念公園駅 2位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,093～3,252万円

※中央値：3,173万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年5カ月)

つくば市ランキング

位
(45物件中)

つくば市島名ランキング

位
(3物件中)

万博記念公園駅ランキング

位
(3物件中)

ガレリアヴェールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年1月）		 2階 南
9階 南
9階 南
11階 南
13階 西
14階 南
14階 南
15階 南 /西
15階 西
16階 南
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ガレリアヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 4LDK 西 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 15階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年4月 14階 4SSLDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年4月 9階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年1月 2025年2月 7階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2024年12月 2025年3月 15階 3LDK 南 ー ー
7 2024年10月 販売中 7階 4LDK 西 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2023年12月 2024年2月 5階 4LDK 南 専用庭 ー
12 2023年12月 2024年2月 13階 3LDK 南 ー ー
13 2023年10月 2023年10月 15階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 西 ー ー
15 2023年8月 2023年12月 8階 4LDK 南 専用庭 ー
16 2023年8月 2023年10月 15階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2023年8月 2023年8月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年5月 2023年5月 8階 3LDK 西 ー ー
20 2023年4月 2023年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2023年3月 2024年1月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2022年11月 2023年3月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2022年10月 2023年3月 12階 3LDK 西 ー ー
24 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南 ー ー
25 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
27 2022年8月 2022年10月 10階 3SSLDK 南 ー ー
28 2022年8月 2022年12月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年7月 2022年8月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2022年6月 2022年7月 13階 3LDK 西 ー ー
31 2022年6月 2022年9月 13階 3LDK 西 ー ー
32 2022年5月 2022年7月 10階 3LDK 南 ー ー
33 2022年1月 2022年1月 6階 3LDK 西 ー ー
34 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 西 ー ー
35 2021年10月 2022年1月 11階 3LDK 南 ー ー
36 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 西 ー ー
38 2021年7月 2021年8月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2021年3月 2021年4月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
40 2021年2月 2021年3月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2021年2月 2021年2月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2021年1月 2021年2月 15階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
43 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2020年10月 2020年10月 11階 4LDK 南 ー ー
45 2020年9月 2020年10月 15階 3LDK 南 ー ー
46 2020年7月 2020年7月 15階 4LDK 南 ー ー
47 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2020年4月 2020年4月 11階 4LDK 南 ー ー
49 2020年3月 2020年7月 10階 3LDK 南 ー ー
50 2020年3月 2020年10月 15階 3LDK 南 ー ー
51 2020年3月 2020年4月 15階 3LDK 南 ー ー
52 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 南 ー ー
53 2020年1月 2020年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2019年12月 2020年2月 15階 4LDK ー ー ー
55 2019年11月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
56 2019年11月 2019年11月 8階 3LDK 南 ー ー
57 2019年9月 2019年12月 15階 4LDK ー ー ー
58 2019年9月 2019年11月 7階 3LDK 西 ー ー
59 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
60 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
61 2019年8月 2019年9月 15階 3LDK 南 ー ー
62 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
63 2019年6月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
64 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
65 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
66 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
67 2019年4月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
68 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 南 ー ー
69 2019年4月 2019年6月 9階 3LDK ー ー ー
70 2019年4月 2019年7月 6階 3LDK 南 ー ー
71 2019年1月 2019年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
72 2019年1月 2019年9月 7階 3LDK 西 ー ー
73 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
74 2018年11月 2018年12月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
75 2018年10月 2018年12月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
76 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 西 ー ー
77 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK ー ー ー
78 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
79 2018年7月 2018年7月 16階 4LDK 南 角部屋 ー
80 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
81 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 西 ー ー
82 2018年7月 2018年11月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2018年7月 2018年11月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
84 2018年7月 2018年10月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
85 2018年7月 2018年7月 11階 4LDK 南 ー ー
86 2018年6月 2018年11月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
87 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー
88 2018年6月 2018年7月 11階 4LDK 南 ー ー
89 2018年4月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2018年4月 2018年7月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
91 2018年3月 2018年9月 10階 3LDK 西 ー ー
92 2018年3月 2018年10月 13階 3LDK ー ー ー
93 2018年3月 2018年4月 3階 4LDK 南 ー ー
94 2018年1月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
95 2018年1月 2018年1月 16階 4LDK 南 角部屋 ー
96 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
97 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 西 ー ー
98 2018年1月 2018年2月 15階 3LDK 南 ー ー
99 2018年1月 2018年7月 11階 4LDK ー ー ー
100 2017年12月 2018年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
101 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 南 ー ー
102 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
103 2017年12月 2018年1月 15階 3LDK 南 ー ー
104 2017年11月 2017年11月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
105 2017年10月 2017年12月 12階 3LDK 南 ー ー
106 2017年10月 2018年1月 11階 4LDK ー ー ー
107 2017年9月 2017年11月 4階 4LDK 南 ー ー
108 2017年9月 2018年1月 16階 4LDK 南 角部屋 ー
109 2017年8月 2017年10月 10階 3LDK 西 ー ー
110 2017年8月 2018年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
111 2017年8月 2017年11月 11階 3SLDK 南 ー ー
112 2017年7月 2017年7月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
113 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
114 2017年6月 2017年10月 11階 4SLDK 南 ー ー
115 2017年6月 2017年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
116 2017年6月 2017年7月 14階 3LDK 西 ー ー
117 2017年6月 2017年7月 15階 3LDK 南 ー ー
118 2017年6月 2018年1月 7階 3LDK 西 ー ー
119 2017年5月 2017年6月 12階 3LDK 南 ー ー
120 2017年5月 2017年5月 2階 4LDK 南 専用庭 ー
121 2017年5月 2017年5月 4階 4LDK 南 ー ー
122 2017年3月 2017年5月 3階 4LDK 南 ー ー
123 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 西 ー ー
124 2017年2月 2017年2月 8階 3LDK 北西 ー ー
125 2017年2月 2017年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
126 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 西 ー ー
127 2017年1月 2017年5月 12階 3LDK 南 ー ー
128 2016年12月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
129 2016年12月 2017年1月 13階 4LDK 南 ー ー
130 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 南 ー ー
131 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南 ー ー
132 2016年11月 2017年1月 2階 4LDK ー ー ー
133 2016年10月 2016年11月 12階 3LDK 南 ー ー
134 2016年10月 2017年1月 15階 3LDK 南 ー ー
135 2016年10月 2016年10月 10階 4LDK ー ー ー
136 2016年9月 2016年10月 13階 4LDK 南 ー ー
137 2016年9月 2016年10月 15階 4LDK 南 ー ー
138 2016年9月 2016年12月 9階 3LDK 南 ー ー
139 2016年9月 2016年12月 7階 4LDK 南 ー ー
140 2016年9月 2017年2月 9階 4LDK 南 ー ー
141 2016年9月 2016年11月 14階 4LDK 南 ー ー
142 2016年7月 2016年12月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
143 2016年5月 2016年11月 15階 4LDK 南 ー ー
144 2016年5月 2016年10月 14階 3LDK 西 ー ー
145 2016年5月 2017年6月 14階 3LDK 西 ー ー
146 2016年5月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
147 2016年4月 2016年12月 11階 3LDK 南 ー ー
148 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK ー ー ー
149 2016年4月 2016年7月 15階 4LDK 南 ー ー
150 2016年4月 2016年5月 5階 4LDK 南 ー ー
151 2016年3月 2016年10月 12階 3LDK 南 ー ー
152 2016年3月 2016年3月 10階 4LDK 南 ー ー
153 2016年3月 2016年6月 7階 4LDK 南 ー ー
154 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
155 2016年2月 2016年4月 7階 4LDK 南 ー ー
156 2016年2月 2016年3月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
157 2016年2月 2016年10月 9階 ー 南 ー ー
158 2016年1月 2016年3月 8階 3LDK 南 ー ー
159 2015年12月 2016年1月 7階 4LDK 南 ー ー
160 2015年12月 2016年1月 10階 4LDK 南 ー ー
161 2015年12月 2016年1月 14階 4LDK 南 ー ー
162 2015年12月 2016年3月 14階 3LDK 南 ー ー
163 2015年12月 2016年4月 15階 3LDK ー ー ー
164 2015年12月 2016年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
165 2015年12月 2015年12月 11階 3SLDK 南 ー ー
166 2015年11月 2016年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
167 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
168 2015年11月 2016年3月 10階 4LDK 南 ー ー
169 2015年11月 2016年4月 5階 3LDK 西 ー ー
170 2015年11月 2016年12月 14階 3LDK 西 ー ー
171 2015年11月 2015年11月 7階 4LDK 南 ー ー
172 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南 ー ー
173 2015年11月 2015年12月 14階 3LDK 西 ー ー
174 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南 ー ー
175 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
176 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
177 2015年10月 2015年11月 15階 3LDK ー ー ー
178 2015年10月 2015年11月 15階 4LDK 南 ー ー
179 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
180 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
181 2015年9月 2015年10月 11階 3SLDK 南 ー ー
182 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 西 ー ー
183 2015年8月 2015年9月 10階 4LDK 南 ー ー
184 2015年8月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー
185 2015年8月 2015年11月 6階 4LDK 南 ー ー
186 2015年8月 2015年11月 7階 4LDK 南 ー ー
187 2015年8月 2015年9月 9階 ー 南 ー ー
188 2015年7月 2015年10月 14階 4LDK 南 ー ー
189 2015年7月 2015年11月 14階 3LDK 西 ー ー
190 2015年6月 2015年8月 10階 4LDK 南 ー ー
191 2015年5月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
192 2015年5月 2015年5月 10階 4LDK 南 ー ー
193 2015年4月 2015年8月 8階 3LDK 南 ー ー
194 2015年4月 2015年7月 11階 3SLDK 南 ー ー
195 2015年4月 2015年7月 11階 3LDK 南 ー ー
196 2015年4月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
197 2015年4月 2015年11月 14階 3LDK 西 ー ー
198 2015年3月 2015年7月 5階 4LDK 西 ー ー
199 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南 ー ー
200 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南 ー ー
201 2015年2月 2015年6月 12階 3SLDK 西 ー ー
202 2015年2月 2015年9月 15階 4LDK 南 ー ー
203 2014年12月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
204 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南 ー ー
205 2014年12月 2015年3月 4階 4LDK 南 ー ー
206 2014年12月 2015年6月 14階 3LDK 西 ー ー
207 2014年12月 2015年3月 10階 4LDK 南 ー ー
208 2014年12月 2015年1月 11階 3SLDK 南 ー ー
209 2014年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
210 2014年11月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
211 2014年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
212 2014年10月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
213 2014年9月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
214 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
215 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
216 2014年9月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
217 2014年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
218 2014年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
219 2014年7月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
220 2014年2月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
221 2014年2月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
222 2014年2月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
223 2014年2月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
224 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
225 2013年12月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
226 2013年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
227 2013年9月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
228 2013年9月 ー 7階 3SLDK 南 ー ー
229 2013年9月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
230 2013年9月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
231 2013年8月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
232 2013年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
233 2013年7月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
234 2013年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
235 2013年3月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
236 2013年2月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
237 2013年1月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
238 2013年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
239 2012年12月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
240 2012年11月 ー 15階 3LDK 西 ー ー
241 2012年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
242 2012年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
243 2012年10月 ー 15階 3LDK 西 ー ー
244 2012年8月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
245 2012年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
246 2012年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
247 2012年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
248 2012年1月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
249 2011年10月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
250 2011年9月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
251 2011年7月 ー 6階 4LDK 南 ー ー

…残り231件
平均 9階 95.91㎡ 17.05㎡ 2,477万円 ＠86万円 ＠26万円 15,251円
158円		 12,602円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガレリアヴェールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■万博記念公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.7～105.06㎡｜91.35㎡ 2,257万円｜82万円/坪
4階～6階 70.04～120.05㎡｜99.17㎡ 2,471万円｜83万円/坪
7階～9階 70.04～120.05㎡｜95.42㎡ 2,558万円｜89万円/坪
10階～12階 70.04～110㎡｜95.63㎡ 2,363万円｜82万円/坪
13階～15階 70.04～120.05㎡｜96.41㎡ 2,609万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.04～120.05㎡｜99.53㎡ 2,543万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.04～110.2㎡｜81.1㎡ 2,273万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き 85.01～85.01㎡｜85.01㎡ 1,950万円｜75万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 14 17 5 1 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 30 20 54 11 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 8 6 27 17 2 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 2 6 1 6 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 5 4 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガレリアヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 11階 2LDK 西 75.37
2025年4月 3階 3LDK 西 80.7
2024年10月 3階 3LDK 西 80.7
2024年5月 12階 3LDK 西 80.7
2023年10月 4階 4LDK 南 110.47

…残り44件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガレリアヴェールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガレリアヴェールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市島名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■万博記念公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.7～100㎡｜89.5㎡ 144,111円｜5,399円/坪
4階～6階 70.04～110.47㎡｜102.35㎡ 142,117円｜4,631円/坪
7階～9階 70.04～100㎡｜82.23㎡ 112,181円｜4,529円/坪
10階～12階 70.04～100㎡｜82.87㎡ 138,166円｜5,564円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.37～110.47㎡｜96.02㎡ 133,352円｜4,597円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.04～100㎡｜77.12㎡ 139,357円｜5,973円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 5 0 6 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 4 4 6 2 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 1 5 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガレリアヴェールA棟

    住所 茨城県つくば市島名4433番
    最寄駅 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4分
    築年月 2009年1月
    階建 地上16階建 地下1階
    総戸数 410戸
    口コミ数 9
    偏差値 61
    アクセス数 2300
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガレリアヴェール
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ガレリアヴェール     		3,690万円 110.6万円 110.20m² 4LDK 9階 西 274万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ガレリアヴェール
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ガレリアヴェール     		4,600万円 126.6万円 120.05m² 4LDK 15階 南 23万円
    割安
  • 中古

    ミレニオつくば万博記念公園

    ミレニオつくば万博記念公園の外観
    住所 茨城県つくば市島名2323番
    最寄駅 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分
    築年月 2007年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 69
    偏差値 57
    アクセス数 14319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ミレニオつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 157万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ミレニオつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 101万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ミレニオつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安
    ミレニオつくば万博記念公園
    高資産価値・割安
    ミレニオつくば万博記念公園     		2,490万円 133.8万円 61.48m² 3LDK 5階 南 28万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ミレニオつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 538万円
    割安
    ネット公開物件
    ミレニオつくば万博記念公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アデニウムつくば万博記念公園

    アデニウムつくば万博記念公園の外観
    住所 茨城県つくば市島名2483番
    最寄駅 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩3分
    築年月 2008年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 59
    偏差値 58
    アクセス数 14995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アデニウムつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 182万円
    割安
    アデニウムつくば万博記念公園
    高資産価値・割安 価格値下げ
    アデニウムつくば万博記念公園     		2,400万円 100.8万円 78.66m² 3LDK 12階 南東 498万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アデニウムつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 298万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    DsLIENA

    DsLIENAの外観
    住所 茨城県つくば市島名13番17号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩26分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D’s LIEN　A 102 D’s LIEN　A 102 12.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 55.2m² 1LDK 1階 東
    D’s LIEN　A 202 D’s LIEN　A 202 12.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 55.2m² 1LDK 2階 東
    D’s LIEN　A 302 D’s LIEN　A 302 12.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 55.2m² 1LDK 3階 東
    Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 105 Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 105 12.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.25m² 1LDK 1階 南西
    Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 205 Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 205 12.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.25m² 1LDK 1階 南西
    D’s LIEN　A 205 D’s LIEN　A 205 12.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.25m² 1LDK 2階 西
    Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 305 Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 305 12.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.25m² 1LDK 3階 南西
    Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 101 Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 101 13.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.07m² 2LDK 1階 南西
    D’s LIEN　A 103 D’s LIEN　A 103 13.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.02m² 2LDK 1階 南
    Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 201 Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 201 13.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.07m² 2LDK 2階 南西
    D’s LIEN　A 203 D’s LIEN　A 203 13.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.02m² 2LDK 2階 南
    Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 301 Ｄｓ ＬＩＥＮ　Ａ 301 13.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.07m² 2LDK 3階 南西
    D’s LIEN　A 303 D’s LIEN　A 303 13.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.02m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    フローレスレーヴ

    住所 茨城県つくば市島名1401番
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩16分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1338

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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