グランメール東淀川

賃料(管理費): 4.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

賃料(管理費): 4.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.06m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

賃料(管理費): 4.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

賃料(管理費): 4.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.32m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 4.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.06m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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2024年7月淡路駅

紫式部さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤特急意外の電車は全て止まります。北千里線や堺筋線にも連結しており、JR線も徒歩圏内にあり、利便性はとても良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の両側に商店街が広がっているので、食料品や医薬品も購入できます。少し離れた所に大きな病院もあり、駅近くにはクリニックも多いです。区営の施設はほとんどありませんが、ジムは増えてきています。
飲食店の充実	3	メリット	ドトールや昔ながらの喫茶店だけでなく、パスタやカレー、ベトナム料理のお店もあります。居酒屋もあるので、ランチや夜の飲み会なども可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に保育園が複数あり、登下校時には地域のボランティアのひとが登下校の見守りをしています
治安	2	メリット	大阪ならではの気軽に声をかけたり、かけられたりの文化はあります
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市の中では、全体的な物価や家賃は安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2024年5月新大阪駅

けろっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札内に休憩出来る大きいベンチがあり 1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない) お土産やスーパーもあり、飲食店もあり梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR新大阪側も入りますがスーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。
治安	3	メリット	歓楽街やパチンコ店等は見かけません。また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれもちょっと良いスーパーです。安さ狙いではない感じの。だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2024年1月新大阪駅

のびたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速、快速、普通全部停まります。電車の本数が多く、時間を調べなくても、ある程度時間に余裕があれば、どれかに乗ればいいので楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、マクドナルド、551、たこ焼きなど飲食店も多数あります。りくろーおじさんのチーズケーキ、喜八洲のみたらし団子など、普通の駅ではなく、色々楽しめる駅です。
飲食店の充実	5	メリット	りくろーおじさん、喜八洲、ねぎ焼きやまもと、串カツ松葉など大阪の有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	最低限の設備はあります。エスカレーターが多いのは良いです。
治安	3	メリット	誰かがいるので、大きな犯罪は起きないと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	新幹線や梅田、難波などの主要駅までのアクセスは抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年7月淡路駅

ZAWA-Fitnessさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	２系統の上下線が通過する、ターミナル駅です。一部の特急も停車する程の拠点駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イズミヤ、オアシスなどのスーパーもあり充実しています。また、昔ながらの惣菜店などもあり、趣もある駅前だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ドトール、すきやと言ったファーストフードも充実しています。商店街には昔ながらの喫茶店などもあり、趣もある駅前だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街を一つ外れると公園があったり、幼稚園・小学校なども近隣にあるため、生活はしやすいかと思います。
治安	3	メリット	近くに交番もあるので、その点は安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性や生活関連の施設が比較的充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・573文字）

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グランメール東淀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	西	22.37
2025年6月	2階	1K	東	21.06
2025年6月	2階	1K	東	22.32
2025年6月	2階	1K	西	22.37
2025年6月	3階	1K	西	21.06
…残り149件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区柴島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場淡路駅の賃料相場崇禅寺駅の賃料相場柴島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区柴島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り