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賃貸

シャーメゾン満寿

総合評価：

4.0 アクセス数： 1612

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,150円
平均坪単価	＠5,830円
平均m²単価	＠1,764円
上位専有面積	28.24m²：19件 28m²：1件
上位間取り	ワンルーム：16件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン満寿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩9分
阪急京都本線／上新庄駅徒歩19分
利用可能路線
『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　
『上新庄駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
10戸
小学校区域
大阪市立大桐小学校
中学校区域
大阪市立大桐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン満寿の口コミ・評判

2015年6月

えりんぎ0127さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄の今里筋線は近いので不便ではありません
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな道路がないので、とても静かで暮らしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数もあまり経っていないため、とても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1人なら十分な広さでカウンターキッチンもありオシャレです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニが沢山あって便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園などは近くにないですが、公園など沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月上新庄駅

わらびもちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田15分京都・神戸方面45分ほどで着くのでアクセス最高！
生活利便施設の充実	4	メリット	お店は充実してます。ファストフードや飲食店はもちろん、内科や小児科・歯医者、商店街、スーパー、本屋、美容院揃ってます。駅から20分ほど歩くと商業施設もあり家族連れが多いです。
飲食店の充実	5	メリット	ありすぎるくらいあります。駅前はUberの方がたくさんいるくらい充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園・学校あります。公園も広く、子供がたくさん集まっています。
治安	4	メリット	飲食店が多いので人が多く、夜遅くても賑やかで怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃・物価は普通交通面でのアクセス最高子育て世代はおすすめです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2023年11月上新庄駅

smk0313さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各停しか停まらないです。一駅で淡路駅に着くのでそこは便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	かみしんプラザという商業施設がなんでも揃っていて便利です。近くにスーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはファストフード店やラーメン店居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多くはありませんがあります。公園も大きくはありませんがちょこちょこあります。
治安	3	メリット	駅の北口は閑静な住宅街でファミリーも多くとても住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が全体的に安く買い物などにも困らないのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年2月上新庄駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	停車する本数が多い。準急以下しか止まらないが、待っていれば比較的すぐ次の電車が来るため、梅田までスムーズに行き来出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の外に大抵の大手チェーンの飲食店がある。また、深夜日をまたいでも開いているスーパーが駅周辺にある。コンビニが多い。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード、レストラン、洋食、和食など、どの分野でも有名チェーン店のいずれかがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に学校や幼稚園保育園は多いように感じる。
治安	3	メリット	道路が大きいので車とはある程度距離をとって歩行できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い。梅田や新大阪までの交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年1月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多く賑わっています。乗り換えなしで梅田にも出れるので、大変便利です。南出口から出て……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン満寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	ワンルーム	南西	28.24
2024年5月	1階	ワンルーム	南西	28.24
2024年5月	1階	ワンルーム	南西	28.24
2024年5月	1階	ワンルーム	南西	28.24
2024年2月	1階	ワンルーム	南西	28.24
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区大桐の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場だいどう豊里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区大桐の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.24～28.24㎡｜28.24㎡	49,400円｜5,783円/坪
2階～2階	28～28.24㎡｜28.19㎡	52,400円｜6,145円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～28.24㎡｜28.22㎡	50,150円｜5,874円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン中野

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7番10号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1036

賃貸

シュロス野口

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5番11号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩6分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュロス野口II	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.68m²	1DK	3階	南東

	シュロス野口II	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	5階	-

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賃貸

シュロス野口2

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5番5号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩15分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュロス野口II	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.68m²	1DK	3階	南東

	シュロス野口II	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	5階	-

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賃貸

シュロス野口II

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5番5号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	249

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュロス野口II	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.68m²	1DK	3階	南東

	シュロス野口II	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	5階	-

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賃貸

シルクハイム

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目14番28号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルクハイム	2.8万円 (3,000円)	無	無	19.8m²	1DK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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