プレジデント瑞光の外観
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プレジデント瑞光の外観
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プレジデント瑞光の外観
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プレジデント瑞光の外観
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プレジデント瑞光のエントランス
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,324円 |
| 平均坪単価 | ＠6,511円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 22m²：63件 19m²：14件 21.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：114件 |
プレジデント瑞光の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩52分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデント瑞光の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジデント瑞光の口コミ・評判
2024年11月
はたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上新庄駅と大阪経済大学の真ん中あたりに位置しており、スーパーもあるため利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大阪駅
ゆちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ広くて、とても使いやすいえきでいつもつかわしてもらっています。！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は少しだけあると思います周りには！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はすごく充実してるとおもっています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはしっかりおオムツ替えのスペースがよういされています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | よっぱらいはすくないかなとおもいます！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはあるのかなとおもいます！土地の値段もそこまで |
2023年7月 新大阪駅
Shibaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに乗り換えができること。 クーラーがよく聞いていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅の地下にはいろいろな商業施設があるためいい。本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マツキヨ、香蘭など、駅弁のお店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を持っていないが、もし子供が生まれたら、通学にも使えるため、とてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても明るく、警察が常時ついているため、治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの良いスーパーマーケット(業務スーパー)がある。 |
2023年6月 新大阪駅
maoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。改札まで近いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣には飲食店も多く、出張の際はよく利用する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中は飲食店が多い。少し離れるとランチに利用できる店がなくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレがある。スーツケースを持っていても利用しやすい広さ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りが多く、活気があると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線停車駅でもあり、利便性は高いと思う。 |
2022年9月 新大阪駅
こつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多い分しっかりと放送等案内している タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活性はとても便利で乗り換えもよい 買い物をたのしめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ等が多いので満足 お弁当が美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅トイレが充実 規模が多く公園もあり子供とかには良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く生活しやすい 交番もあるので！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地等の値段もそこそこで生活しやすい！！ |
プレジデント瑞光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 19 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～22㎡｜21.12㎡ | 41,428円｜6,508円/坪 |
| 3階～4階 | 19～26㎡｜21.38㎡ | 41,187円｜6,393円/坪 |
| 5階～6階 | 19～26㎡｜21.43㎡ | 41,333円｜6,418円/坪 |
| 7階～7階 | 19.8～26㎡｜22.22㎡ | 41,533円｜6,213円/坪 |
| 8階～8階 | 19～22㎡｜21.41㎡ | 41,421円｜6,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～26㎡｜22.73㎡ | 40,769円｜5,998円/坪 |
| 東向き | 19.8～23㎡｜21.74㎡ | 41,225円｜6,276円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～22㎡｜19.21㎡ | 41,714円｜7,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
