ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2の外観
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ノルデンハイム上新庄2のエントランス
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ノルデンハイム上新庄2のエントランス
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ノルデンハイム上新庄2のエントランス
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ノルデンハイム上新庄2のエントランス
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ノルデンハイム上新庄2のその他
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ノルデンハイム上新庄2のその他
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ノルデンハイム上新庄2のその他
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ノルデンハイム上新庄2のその他
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ノルデンハイム上新庄2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 172件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 35,651円 |
| 平均坪単価 | ＠5,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,688円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：57件 22m²：42件 21.54m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：172件 |
ノルデンハイム上新庄2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線／相川駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩45分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『相川駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
49戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノルデンハイム上新庄2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンハイム上新庄2の口コミ・評判
2022年8月
やまだ1998さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は阪急京都線上新庄駅で、北口から徒歩約７分です。北口は静かですが人通りは多いので、女性が夜歩くのもそこまで心配いらないかと思います。南口へ行けばスーパーにコンビニ、ファーストフード店や居酒屋、カラオケなどもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩３分ほどで関西スーパーが、徒歩５分でファミリーマートがあるので便利です。さらに１０分程でかみしんプラザという商業施設があり、本屋にドラッグストア、GUなども入っているので上新庄内で大抵の用事が解決します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、夕方くらいまでですが大家さんも常駐しているので安心感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は日当たりもよく、出窓がついていたので便利でした。靴箱もクローゼットも一人暮らしのわたしには十分な容量でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは関西スーパー、グルメシティ、業務スーパーがあり、コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソン、百円ローソンが徒歩圏内にありました。マクド、牛丼屋、ファミレス、ラーメン屋なども１０分以内に行けるので、自炊しない方でも食事には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さなクリニックはたくさんありますし、車が有れば１０分ほどで済生会病院と、病院は自分に合ったところを選べるほどありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
こなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家賃が安いが、管理人さんが定期的に共用部の掃除をしてくれているので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はそんなに悪くはないと思います。上新庄駅からは徒歩８分ぐらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、監視カメラもついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安いのに、バストイレ別で使いやすいです。キッチンに冷蔵庫、棚を置くスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ等豊富です。飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はあります。近所に子供も多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
nnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロと阪急どちらも徒歩10分以内でとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年8月
まゆんじょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上新庄駅
kkkさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停車し、梅田までも遠くない。 南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。 北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。 近くに業務スーパーも。 駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。 ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。 パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。 たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。 北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター２つ登る必要がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。 学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。 物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる |
2021年10月 上新庄駅
【メリット】 駅前にいろんなお店がたくさんあります。ミスドやケンタッキー、ロッテリアにサイゼリア、マック……
2021年10月 相川駅
【メリット】 駅の周りは、比較的落ち着いた雰囲気で、コンビニ、パン屋、個人の小さな飲食店があります。すぐ……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 大きい駅で、中にカフェやコンビニ、軽食屋、おみやげ屋などたくさんのお店があるので買い物も楽……
ノルデンハイム上新庄2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 20.6 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.54 | |||||||
…残り167件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22㎡｜21.07㎡ | 35,454円｜5,565円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.04㎡ | 35,103円｜5,517円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.16㎡ | 36,000円｜5,629円/坪 |
| 5階～5階 | 20～22㎡｜21.06㎡ | 36,062円｜5,666円/坪 |
| 6階～6階 | 20～22㎡｜21.02㎡ | 36,000円｜5,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～22㎡｜21.28㎡ | 35,761円｜5,559円/坪 |
| 東向き | 20.62～21.54㎡｜21.02㎡ | 36,000円｜5,662円/坪 |
| 西向き | 21.54～21.54㎡｜21.54㎡ | 35,250円｜5,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.6～22㎡｜20.96㎡ | 35,600円｜5,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
