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賃貸

THE 33

総合評価：

4.0 アクセス数： 910

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠6,725円
平均m²単価	＠2,034円
上位専有面積	22m²：3件 22.5m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

THE 33の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／新大阪駅徒歩6分
阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩8分
阪急千里線／柴島駅徒歩15分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
『柴島駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1996年3月
総戸数
33戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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THE 33の口コミ・評判

2021年11月

ちゃろきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新大阪駅に徒歩10分ほどでいけます。コンビニは徒歩2分くらいでいける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ほぼ大通り沿いなので安心できます。目の前が学校です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	今は分かりませんが、管理人さんがいつも綺麗に清掃されていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりも悪くなく、コンロがビルトインされているのでいいですね。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー自転車圏内、コンビニ、弁当屋は徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	行ってないので分かりませんが、目の前が中学校？でした。素行の悪そうな子は特に見かけませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

ウシンリツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新大阪立地がよい。どこに行くのも困らない。

デメリット（1件）

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2024年9月

ウシンリツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	立地が良い、飲食店買い物は便利です。大家さんも優しいです

デメリット（1件）

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2024年3月

とうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新大阪駅に近いので新幹線での出張が多い方には便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新大阪駅

mattyanekoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線に乗換えることもでき、とても便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	都会なこともあり、買い物施設などはとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実している。飲食店の品揃えに関しては申し分無い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	手すり、エレベーターなどはほぼほぼ完備されている。
治安	4	メリット	駅などはとても綺麗。夜も明かりがたくさんあるので防犯は完璧。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても綺麗なマンションが多い。設備も揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年8月新大阪駅

Ayaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まり、新幹線もある中心となる駅
生活利便施設の充実	4	メリット	生活する上での必要なものはほとんど駅周辺で手に入れることはできる
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには飲食店が多くあり、外食には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小児科などは徒歩圏内にあるため、車がなくても通うことができる
治安	3	メリット	常に電灯などで明るく、夜中でも人が歩いている
コストパフォーマンス	4	メリット	新快速が止まるため会社までの通勤時間の短縮できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年5月新大阪駅

ジャンパーソンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	NGKの帰りによくこの駅を利用しています。乗るのは新幹線です。電車は時間がかかるので。他にも飲食店があるので昼食はここで食べています。売店ではおやつを買って食べています。これからもこの駅を利用させていただきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	書店があるのでとてもいいなと思っています。
飲食店の充実	5	メリット	マックやレストランがあるのは最高です。夕食はここで食べています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色々あるのでとてもいいなと思っております。
治安	5	メリット	乗客たちはみんなまともで、マナーをよく守っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きくてとても利用しやすい駅でした。最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年2月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内が本当に広いです。飲食店や、売店などが非常に充実しており、まるでショッピングモールの……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THE 33の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	南	22.5
2025年6月	4階	1K	南	22
2016年3月	4階	1K	南	22
2015年1月	6階	1K	南	22
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場崇禅寺駅の賃料相場柴島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
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50～

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賃貸

新大阪野元ビル

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2番5号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	713

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新大阪野元ビル 503	4.5万円 (6,000円)	無	無	26.64m²	1DK	5階	北東
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賃貸

フレアコート新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2番2号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上11階建
総戸数	43戸

口コミ数	34
アクセス数	1940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレアコート新大阪 301	5.5万円 (9,800円)	無	無	23.68m²	ワンルーム	3階	北西
	フレアコート新大阪 801	5.55万円 (9,800円)	無	無	23.68m²	ワンルーム	8階	北西
	フレアコート新大阪 805	5.65万円 (9,800円)	無	無	24.54m²	ワンルーム	8階	北西
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賃貸

サンフラッツ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番13号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分
築年数	1980年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラッツ新大阪　別館 604	5.6万円 (6,500円)	無	無	24.48m²	1K	6階	東
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賃貸

サンフラッツ新大阪（別館）

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番35号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩5分
築年数	1978年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	906

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラッツ新大阪　別館 604	5.6万円 (6,500円)	無	無	24.48m²	1K	6階	東
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賃貸

シャトー第2新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番32号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分
築年数	1986年5月
階建て	地上8階建
総戸数	77戸

口コミ数	13
アクセス数	2633

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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