パシフィック新大阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 379件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 36,124円 |
| 平均坪単価 | ＠5,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 18.7m²：147件 20m²：98件 18.72m²：96件 |
| 上位間取り | ワンルーム：256件 1R：62件 1K：61件 |
パシフィック新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩9分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
77戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パシフィック新大阪の口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅に近いのが最大の魅力です。大阪市内にお勤めの方なら、何処に勤めていても大変便利ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の交通量の多い道路が近くにあるので、車を常用する人には便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションのエントランスが、オートロックなのが安全面で優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓があるので、開放感があります。特に昼間は、電気をつける必要がないほど明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける距離にスーパーがあります。日用品も置いてある総合スーパーなので、最低限の物はそこで買えるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お花見の季節には、近所にある淀川の桜が見られます。夜店も出るので、小さなお子さんには喜ばれると思います。 |
2022年10月
aaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急・JRともに徒歩10分でアクセスが良く平坦な道 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯も多く、大通りなので夜道も安心かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター、駐輪場、入口の監視カメラ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高で空間が広く感じる。また昼間に光が入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く、商店街等もあるので買い物に困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域、マンション内イベントは特にないのでそういうのが嫌な方にはいいかと |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大阪駅
佐藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のアクセスもあり、地下鉄もあるので文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に商業施設があり、ちょっとした買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にもたくさんあり、駅施設内にもバラエティ豊富で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄やJRのアクセスがいいから通勤通学に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 入り口付近は、タクシーも止まったりするからしっかり整備されてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所でも、家賃は手頃な所がある為良い。 |
2022年9月 新大阪駅
つつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといっても栄えているので不自由することなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーからコンビニ、百均までなんでもあるので施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線がとまる駅でもあり、駅中の飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きい駅なので、安全なエリアに住めば治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本夜も明るいですし、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い。新幹線や主要路線がある為利便性と比例します。 |
2021年12月 淡路駅
【メリット】 3年程住んでいたところの最寄り駅でよく利用していました。京都にも1本で行けますし、梅田や十……
2019年12月 新大阪駅
【メリット】 新幹線も停車する遠出の移動にも便利な駅です。周りには会社が入っているビルが多く、そこまで賑……
パシフィック新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 18.7 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 18.72 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 1K | 南 | 18.72 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
…残り374件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
