アミル2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,619円 |
| 上位専有面積 | 23.47m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：2件 ワンルーム：1件 |
アミル2番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩13分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミル2番館の口コミ・評判
2021年7月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から近い事だけがメリット。他は何も勧められる点は無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 淡路駅
ピンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、大阪方面、京都方面ともに乗りやすい。特に梅田まで10分足らずで到着できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはライフ、イズミヤ、バロー、阪急オアシスとスーパーは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいカレー屋やうどん屋が商店街にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は比較的多く、子供は預けやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人手はあるので、怖い雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションを選ばなければ安い家賃で住めるところも多い。梅田や本町にも乗換なしで出勤できるので、利便性は非常に高いです。 |
2023年12月 淡路駅
markさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急淡路駅は、この駅からは、大阪市内や梅田、天六方面へのアクセスが便利で、急行や特急などの列車が頻繁に運行されています。また、十三乗り換えで、宝塚や神戸にも行けるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、とても便利です。なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、ひととおり、何でも揃っていますので、非常に優秀といえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直、あまり関心がないので、良く解りませんが、周辺に学校も多いので、環境的には良いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁ、それほど、悪い感じはしませんので、良い方ではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良いわりには、安い感じがします。 |
2023年2月 淡路駅
うどんこなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 淡路駅からいける駅が多くたいていの場所がいける。改札までの距離も短く非常に便利。あらゆる場所の中継地点なため電車の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺は食べ物（すき家やマクドナルドなど）とパチンコ施設が多い。買い物ができるところもあり、銀行もあるためほかの駅に比べて比較的充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も多くチェーン店もおおい。カレーの専門店などもありリーズナブルかつ量が多い店だった。お弁当屋やカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などはちらほらあり、学生が遊んでいるのをよくみかける。駅にはエレベーターがあり重い荷物を持っているときや、足が悪い人にはありがたい。ラウンドワンなどもあり娯楽施設も多め。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪などは聞かない。昼は結構治安が良い。街灯の数も多く夜でも基本的に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 淡路駅がいろんなところにいける駅だけあって、利便性はかなりいいと思う。家賃もピンキリですが安いところはかなり安めな印象です。 |
2021年12月 淡路駅
【メリット】 通勤特急、京とれいん（観光列車）を除く、阪急の全車両がとまる便利な駅です。でも特筆すべきな……
アミル2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.47 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 1R | 南 | 23.47 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 1R | ー | 23.47 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
