パインハイツ新大阪の外観
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パインハイツ新大阪の外観
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パインハイツ新大阪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,230円 |
| 平均坪単価 | ＠5,473円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 23m²：46件 18m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：73件 ワンルーム：3件 |
パインハイツ新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
阪急京都本線／南方駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインハイツ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインハイツ新大阪の口コミ・評判
2019年7月
タナカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、御堂筋は新大阪が使えて、阪急は崇禅寺が使え、どちらも7分程度なので利便性は高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
OOSKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅なのでビジネス出張や旅行には非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅の北側には多少商業施設があり生活する分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅内にも多くあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東淀川高校や大阪市立啓発小学校などがあるので子育てには不便しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないので夜でもましであり、淀川警察署の交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が非常によく子育てもできるのでコスパはよい。 |
2023年11月 新大阪駅
たーそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なものがすぐに手に入るお店がたくさんあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がありさまざまなお店が使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあって色々と選べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので色々と多機能で使えて便利だと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の流れが、多いのでお昼は人が多いが夜は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の面ではとても便利なのでとても住みやすいです。 |
2023年10月 新大阪駅
ゆちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ広くて、とても使いやすいえきでいつもつかわしてもらっています。！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は少しだけあると思います周りには！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はすごく充実してるとおもっています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはしっかりおオムツ替えのスペースがよういされています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | よっぱらいはすくないかなとおもいます！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはあるのかなとおもいます！土地の値段もそこまで |
2023年7月 新大阪駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えて、新幹線の乗り場も広く分かりやすいです。駅の中にドラッグストアやダイソーがあるので遠距離での移動中に細かい日用品や応急処置用の医薬品も買えます。ユニクロもあるので下着や急に必要になった着替えなども買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大阪駅内に飲食店・ドラッグストア・衣料品・お土産など様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内には色々な飲食店があり、スタバのようなカフェもあります。景観の良いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので、独身の方で職場近くに住みたい場合には良いと思います。駅近くなら大きな食料品店や家電量販店もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街なので、夜は比較的人通りが落ち着いていて、騒がしい人はあまりいません。街中もゴミが散乱しているなど汚いエリアはないように思います。駐車場が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心の割に、大型スーパー、家電量販店があるのでまとめ買いしておけば不便ではないです。 |
パインハイツ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～23㎡｜20.82㎡ | 33,782円｜5,408円/坪 |
| 2階～2階 | 18～23㎡｜21.66㎡ | 35,600円｜5,442円/坪 |
| 3階～3階 | 18～23㎡｜20.14㎡ | 34,892円｜5,781円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 38,950円｜5,599円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 38,500円｜5,534円/坪 |
| 東向き | 18～23㎡｜22.23㎡ | 37,525円｜5,611円/坪 |
| 西向き | 18～23㎡｜19.34㎡ | 31,653円｜5,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
