ラルク・アン・シエル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 178件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,134円 |
| 平均坪単価 | ＠6,609円 |
| 平均m²単価 | ＠1,999円 |
| 上位専有面積 | 18m²：81件 20m²：43件 19m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：178件 |
ラルク・アン・シエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩16分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
43戸
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルク・アン・シエルの口コミ・評判
2015年11月
たらおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは遠いが、自転車置き場が両駅にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、レンタルショップが徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は古い割にキレイで、外壁の色もオシャレな落ち着いた色。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 正方形の部屋なのでインテリアコーディネートしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分ほどで大きな安いスーパーがあるので、よく行っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いてすぐのところに、小さいけれど公園があるので、散歩はすぐ行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
yurariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お金があれば生活には困らない娯楽、スーパー、飲食、温泉等なんでもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年4月
yurariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りになんでもあるから便利スーパー娯楽コンビニなんでもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
yurariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに24時間スーパーがある。他にもスーパー、コンビニ、飲食店多数で生活には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 上新庄駅
iさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を起点として東側，南側においては業務スーパー、関西スーパー、グルメシティ、イオンスタイル等スーパーが点在しており生活がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 淡路駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準特急、特急が止まります。 京都線、千里線が通り、 大阪梅田、京都河原町、北千里、天下茶屋方面へと乗り換え無しで行けるため、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、スーパー、飲食店、クリニック、ジム、公園等あり、生活するうえで殆ど困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのマクドナルド、すき家、オリジン弁当が24時間営業でとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに遊具のある公園も複数あり、子供が遊べる環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業の店があり、明かりは常に付いており、人も深夜でも歩いてます。 駅近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から少し離れると、５.６万程でも見付けられ住みやすい町で、す。 |
2024年1月 上新庄駅
ふくいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田まで10分強の立地。 ・準急が止まる。 ・堺筋線と直結。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・グルメシティや関西スーパーなどスーパーマーケットのほかコンビニ多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・南口にはマクド、ミスド、サイゼなど割となんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活するに不便はない。スーパーも病院も近い。車がなくても自転車で子育てできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅は阪急さんなんで綺麗。南口は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は学生街なので比較的安くてコスパよし。 |
2022年7月 淡路駅
しばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な線へと繋がってとても便利です。乗り換えも楽で、特急や快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所は近くに何ヶ所かあって便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、どこも人気店です。また、カレー屋も美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。そこそこ広く、子連れで使用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車置き場が整備されたので、比較的自転車が取られることは少なくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には物価はそこまで高くないと思います。 |
ラルク・アン・シエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 19 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.5 | |||||||
…残り173件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
