シャトー第2新大阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 33,757円 |
| 平均坪単価 | ＠9,102円 |
| 平均m²単価 | ＠2,753円 |
| 上位専有面積 | 12.18m²：21件 12.5m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：1件 |
シャトー第2新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
77戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー第2新大阪の口コミ・評判
2013年6月
みっく90さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪の駅に徒歩5分位。阪急崇禅寺駅も徒歩12分位。新大阪からは大阪駅に近い。駅近。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。公園の近く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年S61年だが、きれい。エレベーター在り。管理人駐在しており掃除がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロは壊れたり古くなればすぐ新しいものと交換してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分のところにローソンがある。スーパーも自転車4分のところにある。食事処も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がある。体育館がある。スーパー、コンビニ、淀川キリスト教病院や回生病院も徒歩圏内。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南方駅
ロキソニンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急線南方と隣接してるため乗り換えやすい。 駅エレベーターとエスカレーターがちゃんとあるのも嬉しい。 きれいなお手洗いが北と南に一箇所ずつある 土地が安く梅田まで2駅で行ける距離なので一人暮らしにおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にチェーン点がたくさんある マクドナルドが12月にできてより選択肢が増えた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローソン、ファミマ、ドトール、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、やよい軒、セブンイレブン、なか卯など外食チェーン店やコンビニが密集しているため一人暮らしに最適な場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるため、問題はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側のマンションが立ち並ぶ方はきれいで安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内では安い方で単身マンションが多い。 |
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 在来線と新幹線の乗換がスムーズで、ホームがわかりやすいように工夫されています。
……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 大都市部ということもありいろいろな路線が乗り入れているので、ここを起点にいろいろなところへ……
2021年4月 新大阪駅
【メリット】 都心部にも近く、新幹線をよく使う人にとってはとても便利な駅です。
出張が多い人に……
シャトー第2新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 12.18 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 12.5 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.18 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 12.18 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 12.18 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.18～12.5㎡｜12.31㎡ | 32,500円｜8,723円/坪 |
| 3階～4階 | 12.18～12.5㎡｜12.26㎡ | 33,958円｜9,158円/坪 |
| 5階～6階 | 12.18～12.5㎡｜12.34㎡ | 34,200円｜9,158円/坪 |
| 7階～7階 | 12.18～12.18㎡｜12.18㎡ | 34,000円｜9,228円/坪 |
| 8階～8階 | 12.18～12.5㎡｜12.34㎡ | 34,500円｜9,244円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.18～12.5㎡｜12.24㎡ | 34,250円｜9,246円/坪 |
| 東向き | 12.18～12.5㎡｜12.23㎡ | 32,318円｜8,732円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ | 35,750円｜9,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
