プレステージ東長崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
プレステージ東長崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区長崎6丁目23-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
さくら小学校
-
中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレステージ東長崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレステージ東長崎の【賃貸】物件情報
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プレステージ東長崎の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】新しくできたスーパーのおかげでお買い物が楽になりました。駅周辺の飲食店も美味しい場所ばかりで、お酒を飲む場所にも困りません。駅からしばらく歩くと閑静な住宅街で、住むにはいい環境と思います。池袋や練馬にもすぐに出ることができ交通の便も備わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間ゴミ出しができて便利。ゴミ捨て場もきちんと管理が行き届いておりいつも綺麗。バストイレ別、独立洗面台、2口コンロと設備充実している割に比較的家賃も安いのではと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千川駅
みづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機が多くあり便利です。 そして、1本で中華街や渋谷、池袋、新宿に行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くあるのでとてもうれしいです。コンビニも多いので楽だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レパートリーが多いので楽しいですよ 牛丼屋やラーメン系が多いいですね笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーがあり便利だと思います。 子供たちが遊べる公園が多くあるので楽しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等見たことがありません。街頭は多くあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家が多く並んでおり、一軒家を希望の方はいいと思います |
2023年2月 千川駅
mimomiriaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線と有楽町線が使えるのでとても便利です。 池袋まで出れば、JRと丸の内線もプラス。 本当に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千川駅は大きなライフがあり食品は品ぞろえも多く、お酒のコーナーも広いです。 また2階にドラッグストアもあります。 衣類や寝具まで、スーパークオリティですがそろいます。雑貨もあります 本当に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこまで充実はありませんけど、ラーメン、お寿司、和食、なんかはあります。 オリジンとかもあります。 そんなに困るほどではないけど、多くはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいいとおもいます。 静かだし、公園も小さいけどあるし、治安はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 抜群にいいと思います。 千川で怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで二駅で、リーズナブルなのではないでしょうか |
2022年11月 千川駅
きゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、外食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。 |
2022年7月 千川駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線、有楽町線が通っているので都心部へアクセスしやすい。 路線ごとにホームが分かれているので電車を乗り間違えずに済む。 複数路線が乗り入れているので条件が合えばいろんな場所へ一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のライフがそこそこ大きくて便利。 薬局や、駅から少し離れた場所にもスーパーやコンビニが点々とあるので不便さは感じなかった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の大通りに飲食店が並んでいる。 博雅という中華料理屋が有名らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や小さな公園はちらほら見かけたので子育て環境は悪くないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の大通りは24時間営業の店がちらほらあり、街灯もあって夜も明るい。 夜一人で歩いていても特に不安を感じることは無かった。 街全体的に綺麗だったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがしやすく利便性がいい割に安めの家賃で住めていたと思う。 |
プレステージ東長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区長崎ランキング(34物件中) |
東長崎駅ランキング(96物件中) |
プレステージ東長崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 北西 | |||||
| 2階 | 北西 /北東 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 | ||||||
| 6階 | 北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 /南西 |
プレステージ東長崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 20.57㎡ | 2.93㎡ | 1,605万円 | ＠258万円 | ＠79万円 | 6,531円 316円 |
5,207円 252円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ東長崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■豊島区長崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■東長崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 1,652万円｜266万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.06～20.66㎡｜20.37㎡ | 1,530万円｜248万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,890万円｜302万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.06～24.26㎡｜21.15㎡ | 1,698万円｜266万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～20.66㎡｜20.52㎡ | 1,683万円｜271万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.06～24.26㎡｜20.62㎡ | 1,534万円｜246万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレステージ東長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.05 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.06 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20.49 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.94 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 20.49 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ東長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.05～26.07㎡｜21.31㎡ | 71,500円｜11,192円/坪 |
| 3階～4階 | 20.06～20.94㎡｜20.41㎡ | 69,120円｜11,199円/坪 |
| 5階～5階 | 20.06～20.94㎡｜20.53㎡ | 69,291円｜11,152円/坪 |
| 6階～6階 | 20.06～20.66㎡｜20.39㎡ | 74,071円｜12,008円/坪 |
| 7階～7階 | 20.06～36.56㎡｜29.88㎡ | 88,250円｜10,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.06～36.56㎡｜22.65㎡ | 73,193円｜10,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 74,500円｜12,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.06～24.26㎡｜20.92㎡ | 73,500円｜11,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
