クラウンハイム下新庄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,869円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 18m²：21件 15.5m²：12件 15m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1R：14件 ワンルーム：11件 |
クラウンハイム下新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩14分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
38戸
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウンハイム下新庄の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは歩いて５分とかなり近いため、通勤などは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにある施設は駅くらいなので、かなり静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デメリットは多いが、大きなメリットは思い当たらない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割には綺麗である。お隣の音はあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で数分のところに中規模のスーパー。駅前にコンビニが２件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に小学校がある。歩いて数分のところに、大きめの公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 淡路駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田行き、天下茶屋行き、北千里行き、河原町行きがあり特急も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、クリニックなど商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや居酒屋など飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ちかくにこども園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はお店が多く明るい。人通りが多いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅のためとても住みやすいく市内のわりに家賃も安い。 |
2022年4月 淡路駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が止まる！アクセスも京都からも大阪梅田からもよい！ また少し歩いたらJR淡路駅にもすぐ着くので新大阪まですぐ行け新幹線にもすぐのれるのでアクセスがさらによい！ 商店街に隣接しており買い物もできるし、美味しいラーメン屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありスーパーもドラッグストアもある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋さんとラーメン屋さんがとても美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が近いのでどこでもアクセスしやすいし通いやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に、ガラ悪い人もいないし喧嘩も見ないので治安はあまり悪くなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがどこでもよいが、家賃は普通な感じ。 |
2021年10月 淡路駅
【メリット】 乗り換えの駅で電車がなんでも止まります。駅前も商店街があったり、飲食店、コンビニ、スーパー……
2020年1月 吹田駅
【メリット】 駅周辺は総合スーパーや薬局などで充実している。外食できるお店やお弁当屋さんもあるので、帰り……
クラウンハイム下新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2018年7月 | 4階 | 1K | 東 | 15 | |||||||
| 2018年6月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 15.5 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.5 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～18㎡｜16.82㎡ | 24,000円｜4,746円/坪 |
| 2階～2階 | 15～18㎡｜16.59㎡ | 24,200円｜4,850円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜16.38㎡ | 24,363円｜4,944円/坪 |
| 4階～4階 | 15～25㎡｜18.3㎡ | 27,857円｜5,053円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～18㎡｜15.77㎡ | 25,777円｜5,373円/坪 |
| 東向き | 15～18㎡｜15.37㎡ | 24,250円｜5,225円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.5～23㎡｜17.35㎡ | 26,100円｜5,002円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
