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日神パレステージ八広を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 八広 > 八広駅 > 日神パレステージ八広

中古

日神パレステージ八広

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 4939
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

日神パレステージ八広の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／八広駅 徒歩2分
    東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八広駅』　京成押上線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区八広5丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立八広小学校

  • 中学校区域

    区立吾嬬第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「カズン八広店」約860m ●「区立八広公園」約290m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

日神パレステージ八広と同じエリアの物件を
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日神パレステージ八広の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神パレステージ八広の【賃貸】物件情報

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日神パレステージ八広の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八広駅に対する口コミ】家賃が安く、京成線は不便なイメージがあったが、浅草線に繋がるため、都心に出やすい。家賃は安いが、駅も近く、交通の便もわるくない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【八広駅に対する口コミ】徒歩で行ける範囲に鐘ヶ淵駅があり東武線、直通で半蔵門線が利用できる。静かな地域。昼夜ともに静かな地域で治安の悪さは感じられない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【八広駅に対する口コミ】個人店のディープな居酒屋や喫茶店などがある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【八広駅に対する口コミ】公園も多く学校や幼稚園も不自由なくある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 八広駅

ゴーキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・押上から各駅停車で２駅。都営浅草線・京浜急行と直通運転もあるので、都心・横浜方面に行くのは便利ですね。
・墨田区のミニバス、すみりん（北東部ルート）は駅の近くを通りますし、少し歩けばすみりん（北西部ルート）に乗ることもできます。１００円で移動できるので、状況によっては便利かも。
・錦糸町と青戸車庫を結ぶ、都営バス・錦３７は比較的本数が多い路線なので、錦糸町に行くときはこれが便利です。
・ちなみに錦糸町から八広までタクシーに乗ると深夜料金で２，０００円くらいだったと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅近辺、ということであれば、コンビニ２件（ファミリーマート）、スーパー２件（まいばすけっと、Big-A）がメインになるでしょうか。Big-Aは深夜まで営業するようになったので、結構便利です。
・駅から少し離れたところに、もう１件Big-Aがありますが、こちらは店舗内に100円ショップを併設してます。23:00まで営業してるので、何かと便利です。
・もっと歩くと、スーパーベルクスがあります。こちらは割と大型のスーパーなので、便利です。
・墨田区図書館も近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット ・中華料理屋や蕎麦屋、居酒屋、喫茶店などがいくつかありますので、なんかのときに食べることはできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅にはエレベータが設置されてるので、ホームまでエレベータで移動できます。
・公園は比較的多いと思います。特に八広公園は結構広くて、遊具もそれなりにあるのでお子さんも楽しめると思います。
・児童館や、八広地域プラザ「吾嬬の里」というのがあって、お子さんのいる方も安心して利用できると思います。
治安
5 		メリット ・比較的静かな町だと思います。割と安心して住めるように思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・マンションなどは、他の23区、あるいは墨田区内の他の駅に比べると交通利便性が良い割にはは安いんじゃないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・484文字）

2023年11月 東向島駅

みみみかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混雑していないし、電車の本数がおおい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できるとこがたくさんあっていいとおもう
飲食店の充実
5 		メリット ご飯が美味しくてたくさん種類があって選ぶのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーに対応しているところが多いり
治安
5 		メリット 家から駅までが近くて明るいので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすくてとてもいい場所で土地もいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年2月 八広駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街ですが、スカイツリーが見えるため、疲れて帰ってきた心の癒しになります。

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（残り169文字）

2021年11月 八広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリット、ちょっとした便利５点が八広駅にはあります。

１点目は、セブ……

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（残り1005文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ八広の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区八広ランキング

位
(62物件中)

八広駅ランキング

位
(75物件中)
東向島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

日神パレステージ八広の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年9月）		 2階 東 /南 /北
3階 西 /北
3階 西 /南
5階 西 /南
5階 東 /南 /北
8階 西 /南
9階 西 /南
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日神パレステージ八広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 東 ー ー
2 2020年4月 2020年8月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
3 2019年10月 2019年10月 4階 2LDK 東 ー ー
4 2018年4月 2018年4月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
5 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2017年2月 2017年8月 5階 3LDK 西 ー ー
8 2016年2月 2016年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2015年11月 2016年1月 6階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2015年11月 2015年11月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
11 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
12 2015年10月 2015年11月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2015年8月 2015年10月 10階 2LDK 東 ー ー
14 2015年8月 2015年8月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
15 2015年8月 2015年9月 6階 3LDK 西 ー ー
16 2015年5月 2015年6月 5階 1LDK 西 ー ー
17 2015年4月 2015年7月 10階 2LDK ー ー ー
18 2015年4月 2015年8月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
19 2015年3月 2015年4月 6階 2LDK 東 ー ー
20 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2015年2月 2015年8月 6階 3LDK 西 ー ー
22 2015年1月 2015年4月 10階 2LDK ー ー ー
23 2014年12月 2015年1月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2014年12月 2014年12月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2014年11月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
26 2014年10月 ー 10階 2LDK 東 ー ー
27 2014年9月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
28 2014年8月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
29 2014年8月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
30 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
31 2013年10月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
32 2013年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー

…残り12件
平均 5階 54.03㎡ 9.79㎡ 3,043万円 ＠187万円 ＠57万円 12,696円
231円		 6,622円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ八広の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ八広の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■東向島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.25～60.43㎡｜58.88㎡ 3,290万円｜186万円/坪
3階～4階 40.52～60.43㎡｜48.17㎡ 2,805万円｜194万円/坪
5階～6階 40.52～60.43㎡｜55.39㎡ 3,059万円｜182万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 3,120万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 2,916万円｜178万円/坪
東向き 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 3,216万円｜196万円/坪
西向き 40.52～60.43㎡｜53.79㎡ 2,980万円｜184万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレステージ八広の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 7階 1LDK 西 40.52
2023年11月 7階 1LDK 西 40.65
2023年9月 6階 1LDK ー 40.52
2022年12月 4階 1LDK ー 40.52
2022年12月 4階 1LDK ー 40.52

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ八広の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ八広の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■東向島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 40.52～54.25㎡｜42.8㎡ 124,583円｜9,727円/坪
5階～6階 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ 114,000円｜9,301円/坪
7階～8階 40.52～54.25㎡｜42.85㎡ 115,166円｜8,939円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ 110,000円｜8,974円/坪
東向き 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 127,000円｜7,739円/坪
西向き 40.52～54.25㎡｜42.51㎡ 119,285円｜9,340円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アイルプレミアム東向島

    住所 東京都墨田区八広6丁目23番
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    住所 東京都墨田区八広6丁目36番4号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩3分
    築年月 1998年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    シティウイング墨田     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 93万円
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    オリンポス八広

    住所 東京都墨田区八広4丁目23番5号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 1995年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 10
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 4,849万円
    229万円
    70万円
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    住所 東京都墨田区東向島6丁目63番
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 2019年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオヴェール東京東向島
    デュオヴェール東京東向島     		3,380万円 362.6万円 30.81m² 1LDK 8階 北 相応

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    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 東京都墨田区八広5丁目30番12号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩3分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上6階建
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    交通 京成押上線 八広駅 徒歩4分
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    階建て 地上9階建
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    リバーコート八広B

    住所 東京都墨田区八広6丁目25番12号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩1分
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    階建て 地上2階建
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    クレヴィア両国レジデンス
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    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
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    イノバスすみだ八広
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    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1168

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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