レジデンス野里の外観
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レジデンス野里の外観
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レジデンス野里の外観
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レジデンス野里のその他
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レジデンス野里のその他
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レジデンス野里のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 31,854円 |
| 平均坪単価 | ＠5,835円 |
| 平均m²単価 | ＠1,765円 |
| 上位専有面積 | 16.9m²：18件 17m²：16件 16m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：46件 1R：2件 |
レジデンス野里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立野里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス野里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2024年3月 塚本駅
ヘンリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで3分、新大阪まで7分、京都まで30分、神戸（三宮）まで30分、十三まで徒歩20分でいけるうえに、淀川を挟んで淀川区・西淀川区に住所が変わるため、家賃がとにかく安い、西淀川区方面で1人暮らしなら1Kなら30,000円台から、淀川区方面でも40,000円台で借りることが可能。（東京都内でいうと、新宿を起点に考えた場合、中野や高田馬場に住むようなイメージ） 駅前、柏里商店街、さらに駅から少し離れたところに飯屋さん（バー、居酒屋、中華、イタリアン、和食、洋食など）が多くあり、食に困らない。 日用品もライフ、スギ薬局があり、困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩5分圏内にライフ、スギ薬局がある。自転車があれば、対岸の海老江のイオンで買い足しすることもできるし、姫島の業務スーパーも圏内になる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前、柏里商店街に多くの飲食店が密集しており、飲食店探しには全く困らない。 値段の割に量が多いお店や、ご飯をお替りできるお店など様々な特色をもったお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家賃が安く、大阪や神戸からの通勤が便利なため、妻が仕事をしていても安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の方は、だいぶ明るいが、淀川区の方は3分ほど歩くと、だいぶ暗い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常にいい。なぜなら、１つは家賃が安い。２つめは食費が安い。外食しても月3万円くらいになるので、昼食をいれても6－7万円くらいで収まることが多い。 |
2021年10月 塚本駅
【メリット】 何と言っても梅田から1駅でアクセス抜群。
駅中にセブンイレブンがあり便利。
2019年12月 塚本駅
【メリット】 駅前には商店街や居酒屋さんなどの食べ物屋さんが充実しています。西淀川区と淀川区の境に駅があ……
2018年6月 塚本駅
【メリット】 とにかく梅田から一駅というアクセスの良さ！に加え家賃の安さで支出を抑えたいが都心で暮らした……
レジデンス野里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.9 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.2 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.2 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.9 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区野里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～17㎡｜16.74㎡ | 31,777円｜6,275円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18.2㎡｜17.15㎡ | 32,062円｜6,186円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17㎡｜16.7㎡ | 32,181円｜6,365円/坪 |
| 5階～5階 | 16.9～18.2㎡｜17.03㎡ | 31,333円｜6,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18.2㎡｜17.16㎡ | 31,900円｜6,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～18.2㎡｜16.91㎡ | 31,777円｜6,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
