ヴェルト日暮里イーストの外観
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ヴェルト日暮里イーストの外観
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ヴェルト日暮里イーストの外観
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ヴェルト日暮里イーストの外観：日当たりの良い外観
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ヴェルト日暮里イーストの外観：☆外観☆
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ヴェルト日暮里イーストのエントランス
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ヴェルト日暮里イーストのエントランス：オートロック付きエントランス
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ヴェルト日暮里イーストのその他：その他
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ヴェルト日暮里イーストのその他：その他共有部分
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ヴェルト日暮里イーストのその他：エレベーター
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ヴェルト日暮里イーストのその他：セキュリティ
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ヴェルト日暮里イーストのその他：ダイヤルロック付集合ポスト
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ヴェルト日暮里イーストのその他：宅配BOX完備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 136件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ヴェルト日暮里イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里2丁目42-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
36戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第三峡田小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ヴェルト日暮里イーストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴェルト日暮里イーストの【中古】販売情報
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ヴェルト日暮里イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴェルト日暮里イーストの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三河島駅に対する口コミ】下町情緒が感じられる街です。上野駅まで4分、東京駅まで14分で行ける立地にもかかわらず、家賃相場が比較的安めです。まいばすけっと、マルエツなどのスーパーが駅周辺にはあります。日暮里駅がすぐ近くにあるため、併用して使うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三ノ輪駅
【メリット】 駅前に飲食店が多い。有名なラーメン店や天丼の店もあり下町感が色濃い。
徒歩で上野……
2020年4月 三ノ輪駅
【メリット】 駅を出て直ぐのところに24時間営業のスーパーがあるため食品の買い物が便利。
駅周……
2020年1月 三ノ輪駅
【メリット】 上野までわずか2駅で到着できるアクセスの良さ
駅の周囲に、スーパー・床屋・病院が……
2020年1月 三河島駅
【メリット】 駅前にはマルエツ、コープ、いなげやなどのスーパーがあります。コンビニや薬局などの店舗も複数……
ヴェルト日暮里イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区東日暮里ランキング(157物件中) |
荒川区役所前駅ランキング(24物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年3カ月) |
荒川区ランキング(244物件中) |
荒川区東日暮里ランキング(49物件中) |
荒川区役所前駅ランキング(10物件中) |
ヴェルト日暮里イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 |
ヴェルト日暮里イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年2月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年2月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.41㎡ | 3.87㎡ | 1,674万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 9,724円 381円 |
6,720円 263円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト日暮里イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三河島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 1,465万円｜190万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 1,550万円｜201万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.11～25.46㎡｜25.38㎡ | 1,828万円｜238万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 1,080万円｜140万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 1,747万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 1,200万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ヴェルト日暮里イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.11 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 25.11 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト日暮里イーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～25.46㎡｜25.33㎡ | 77,727円｜10,145円/坪 |
| 3階～4階 | 25.11～25.46㎡｜25.34㎡ | 80,135円｜10,455円/坪 |
| 5階～6階 | 25.11～25.46㎡｜25.33㎡ | 80,296円｜10,481円/坪 |
| 7階～7階 | 25.11～25.46㎡｜25.42㎡ | 82,125円｜10,680円/坪 |
| 8階～8階 | 25.11～25.46㎡｜25.34㎡ | 80,272円｜10,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～25.46㎡｜25.44㎡ | 79,809円｜10,367円/坪 |
| 東向き | 25.11～25.46㎡｜25.11㎡ | 81,671円｜10,749円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
