マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 357件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
プレールドゥーク亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線/小村井駅 徒歩11分
JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目21-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
54戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第一亀戸小学校
-
中学校区域
第三亀戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらプレールドゥーク亀戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレールドゥーク亀戸の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク亀戸の口コミ・評判
2023年2月
あやさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 錦糸町、押上、亀戸の中間地点にあるため、どこにも行きやすく周辺で全てが揃うためとても便利な場所である |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街のため、とても静かで過ごしやすい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは綺麗で宅配ボックスもある! |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 白黒ベースの部屋でとてもシンプル、台所の収納も多い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ソラマチや錦糸町のショッピングモールが近い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院や、お祭りのある亀戸神社がある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ぐんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 亀戸天神が近くにあり、静かな住宅街です。騒音で悩まされたことはありません。錦糸町のオリナスへも自転車で行けるので、気軽に映画を楽しめるのも良かったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、スーパーのマックスバリュエクスプレスやコモディイイダ、まいばすけっとがあるため日々の食材購入は便利である。 また、乗り換えなしで東京駅までは約20分、新宿駅までは25分程度で行くことができるため通勤やショッピングにも便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 亀戸駅
ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原、新宿等山手線駅へのアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に公共の自転車置場(日中100円等)がわりとあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 亀戸クロック内にも飲食店が多くあるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区立図書館は至るところにあるので有難いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 北口は週末は歩行者天国をしているので、賑やかなイメージです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品スーパー等も適度にあるので競争されている。 |
2022年2月 小村井駅
【メリット】 住宅街の真ん中にあり、地域住民には使いやすい立地だと思う。沿線の他の駅に比べると、マンショ……
2021年10月 亀戸駅
【メリット】 駅前にドンキホーテがあり、駅ビルにはユニクロ、ウエルシアがあるので生活必需品などは一通り揃……
2021年10月 亀戸駅
【メリット】 通勤で使用
・北口にはアトレがあり、アトレの中に飲食店や本屋、服屋、百均などいろ……
プレールドゥーク亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
小村井駅ランキング(79物件中) |
プレールドゥーク亀戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
2階 | 東 | |||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 東 /北 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
6階 | 東 /南 | ||||||
7階 | 東 /北 |
プレールドゥーク亀戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年3月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2012年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2011年12月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年2月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 | 22.96㎡ | 2.83㎡ | 1,616万円 | @234万円 | @71万円 | 7,832円 341円 |
2,452円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク亀戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■江東区亀戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 21.1~22.51㎡|22.15㎡ | 1,471万円|220万円/坪 |
3階~4階 | 22.5~22.51㎡|22.5㎡ | 1,691万円|248万円/坪 |
5階~6階 | 25.34~25.34㎡|25.34㎡ | 1,515万円|197万円/坪 |
7階~8階 | 22.5~25.62㎡|23.6㎡ | 1,585万円|222万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.1~25.34㎡|22.97㎡ | 1,618万円|234万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.51~25.62㎡|22.95㎡ | 1,613万円|231万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
プレールドゥーク亀戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 22.51 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 26 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 25.74 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 26 | |||||||
…残り352件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.79~26㎡|23.13㎡ | 79,909円|11,442円/坪 |
3階~4階 | 20.8~31.92㎡|24.45㎡ | 83,595円|11,307円/坪 |
5階~6階 | 20.14~31.92㎡|23.86㎡ | 82,169円|11,375円/坪 |
7階~8階 | 20.79~31.92㎡|24.25㎡ | 84,653円|11,519円/坪 |
9階~9階 | 25.47~26㎡|25.75㎡ | 104,000円|13,345円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.5~31.92㎡|26.53㎡ | 100,729円|12,648円/坪 |
東向き | 20.14~25.34㎡|22.72㎡ | 73,834円|10,810円/坪 |
西向き | 21.42~22㎡|21.71㎡ | 67,500円|10,296円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.5~26㎡|24.58㎡ | 87,125円|11,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: