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ブルグリンコート難波タワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 大国 > 大国町駅 > ブルグリンコート難波タワー

賃貸

ブルグリンコート難波タワー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 982
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 396件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 97,169円
平均坪単価 ＠9,873円
平均m²単価 ＠2,987円
上位専有面積 42.12m²：64件 41.2m²：63件 32m²：45件
上位間取り 2LDK：150件 1DK：131件 2DK：114件

ブルグリンコート難波タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
    JR関西本線／新今宮駅 徒歩6分
    南海高野線／今宮戎駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルグリンコート難波タワーの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JR・南海電鉄・大阪メトロと多くの線が接続しており便利治安が悪く印象のよくない地域の為、家賃などの相場は安い
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】昔ながらの商店街や観光地がある為、店舗自体は多くある北側のエリアは有名ホテルなども誘致され、少しづつよくなってきている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】観光地であるため、多くの飲食店がある。リーズナブルな店も多い
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】電車など交通のアクセスが良いため、隣接エリアまで視野をひろめれば様々な施設の選択肢はかなりあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新今宮駅

ふーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても綺麗で新しい駅です
係員さんもとても親切で明るいです
切符売り場も広いので混雑なとかでも回転率が高く待ち時間が短いです
あと電車がとても多いので乗り逃しても焦らなくても大丈夫です
日本語意外にも沢山の言葉に対応しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的充実しています
コンビニや551もありお金があれば
お腹を空かせる心配はないです
飲食店の充実
3 		メリット 特に少なくはないですある程度なら楽しい食事が楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 忙しい時でなければ係員さんはもちろん一般の方々も助けてくれる
治安
5 		メリット いい方です警備員が多く警察も多く巡回していて安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 一般的な値段で特に多めにお金が必要がありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年5月 新今宮駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 動物園などの商業施設のアクセスがとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が多く一駅で用事や遊びが完結できる
飲食店の充実
4 		メリット 店の種類が多く、選ぶ選択肢も増えて何日でも楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや車椅子などが通りやすいように道幅が大きい
治安
4 		メリット 昼と夜で治安が違う。昼は人も多いためあまり気にならない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近さ、買い物などに関する利便性はとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2020年4月 大国町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口すぐに100円LAWSONがありスーパーの閉店時間でも安価に買い物が出来る。難波駅のよ……

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（残り455文字）

2019年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにスーパー玉出、ライフが隣接しており食料品の買い出しに困ることはありません。ま……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルグリンコート難波タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 2LDK 南 42
2025年2月 2階 2LDK 北 47.79
2025年2月 14階 1DK 西 30.15
2024年10月 3階 2LDK 南 42
2024年8月 3階 2LDK 南 41.2

…残り391件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区大国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30～47.79㎡｜39.26㎡ 99,298円｜8,324円/坪
4階～6階 30～47.79㎡｜39.75㎡ 97,551円｜8,114円/坪
7階～9階 30～47.79㎡｜37.57㎡ 93,252円｜8,201円/坪
10階～12階 30～47.79㎡｜38.77㎡ 100,238円｜8,525円/坪
13階～14階 30～47.79㎡｜36.98㎡ 95,154円｜8,502円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.15～47.79㎡｜40.64㎡ 103,953円｜8,452円/坪
東向き 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ 74,000円｜8,114円/坪
西向き 30～42.5㎡｜31.55㎡ 77,960円｜8,171円/坪
北・北東・北西向き 41.2～47.79㎡｜42.96㎡ 109,320円｜8,423円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 108 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 201 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァンシス難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1730
  • 賃貸

    サンプラザ浪速1番館

    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2510
  • 賃貸

    S-RESIDENCE難波大国町domina

    S-RESIDENCE難波大国町dominaの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目15番1号
    交通 JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ難波大国町ｄｏｍｉｎａ 709 Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ難波大国町ｄｏｍｉｎａ 709 7.45万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.67m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    グランデール

    グランデールの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデール グランデール 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 4階 北
    グランデ―ル グランデ―ル 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    パインブルックアネックス

    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 388

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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