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FUKUE BLDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FUKUE BLD

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1074
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 242件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,111円
平均坪単価 ＠8,420円
平均m²単価 ＠2,547円
上位専有面積 28.79m²：59件 27.86m²：46件 37.57m²：35件
上位間取り 1DK：188件 1LDK：43件 2LDK：7件

FUKUE BLDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
    南海高野線／今宮戎駅 徒歩11分
    JR大阪環状線／今宮駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FUKUE BLDの【賃貸】物件情報

FUKUE BLD
FUKUE BLD
賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
47.92m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

FUKUE BLDの口コミ・評判

2023年10月

ぎんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅がものすごく近い。スーパーもコンビニも揃ってる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 大国町駅

うめうめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通常、他の線から四つ橋線への乗り換えはかなり歩くのですが、御堂筋線から四つ橋線への乗り換えが同じホームでできるのでとても楽で、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 家の近くが京阪本線になり、京阪本線からの乗換も近く便利。
飲食店の充実
4 		メリット 難波が近いこともあり飲食店はとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はバリアフリーに特化していると思います。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。
特に淀屋橋等はオフィス街になるので特に治安が良いように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR等に比べると少々高く感じるが、モノレールや、他の線に比べるとコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年7月 大国町駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで1駅、梅田まで5駅、天王寺まで2駅の利便性に加え、本数も多く5分以上待つことは無い。そして四ツ橋も使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の西側すぐにライフがある。ホテルやコインランドリーにも困ることは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼屋、ラーメン屋を中心に飲食店は多い。少し歩けば新世界まで行ける。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は多い。学校も小学校は近い。駅についてもエレベーターは設置されている。
治安
1 		メリット 西側については比較的マシだと思う。大通り沿いは夜も明るい為、問題なさそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。御堂筋線徒歩5分圏内の大阪市内でこの金額は目を引くものがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2020年3月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四つ橋線、御堂筋線と駅が繋がっているので乗り換えが便利です。次の電車もすぐに来るしなんばに……

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（残り136文字）

2020年1月 大国町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にあるスーパーとしては、ライフ、スーパー玉出、食材センターODAなどがあります。ドラッ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FUKUE BLDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1LDK 南 51.18
2025年6月 9階 1LDK 南 51.18
2025年6月 7階 1LDK 南 47.92
2025年6月 3階 1LDK ー 47.92
2025年4月 9階 1DK 南 37.86

…残り237件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.86～37.57㎡｜31.46㎡ 63,052円｜6,658円/坪
3階～4階 27.86～51.18㎡｜34.76㎡ 71,982円｜6,832円/坪
5階～6階 27.86～51.18㎡｜30.25㎡ 65,164円｜7,141円/坪
7階～8階 27.86～51.18㎡｜31.74㎡ 69,337円｜7,235円/坪
9階～9階 37.57～66.8㎡｜48.77㎡ 111,136円｜7,632円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.86～66.8㎡｜33.46㎡ 72,141円｜7,130円/坪
東向き 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ 115,000円｜7,428円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ 63,000円｜7,234円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 145 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 18 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 8 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルファース難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1143
  • 賃貸

    ドゥーエなんば南

    ドゥーエなんば南の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1045
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエなんば南 ドゥーエなんば南 11.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 41.29m² 1LDK 12階 東
    ドゥーエなんば南 ドゥーエなんば南 19.6万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 76.12m² 2LDK 5階 北東
  • 賃貸

    阪口ビル

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番29号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    アクセス数 81
  • 賃貸

    リュービックII

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 550
  • 賃貸

    フェニックスレジデンス難波

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1307

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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