グローバル難波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,218円 |
| 平均坪単価 | ＠5,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：35件 59.5m²：16件 50m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 3LDK：13件 |
グローバル難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル難波の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅、大阪メトロ御堂筋線なんば駅が徒歩5分程度と非常に近く便利です。難波駅からマンションまでは、商店街で夜でも明るく人と通りも多い地域です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は商店街、繁華街ですがマンションも多く有ります。小さな公園ですが、元町中公園、難波八坂神社があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が経っていますが、一階に防犯カメラが設置されています。マンションは毎日専門の業者の型が清掃しているためきれいです。 セキュリティ会社と契約されていますので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、2LDKタイプに入居しましたが、間取りは振り分けタイプで使いやすくできています。クローゼット、シューズボックスも広く収納に問題有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は難波駅が近いので、デパート（高島屋）から総合施設のなんばパークスがあり、買い物や食事に不便は有りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校（市立難波元町）、中学校（市立難波中学校）が徒歩5分圏内に有ります。また私立ですが幼稚園も直ぐ近くに有りますので、教育環境は整ってます。 小児科や内科、歯科医院も直ぐ近くに有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ちーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の幼稚園は少し遠いですが、評判の良い保育園も近隣に複数ありますし、私立の幼稚園がバスで迎えに来てくれます。小学校は徒歩2〜3分のところに難波元町小学校があります。小規模ながら落ち着いていて、地元との関わりも深く、教育熱心な親御さんが多いです。中学は木津中学の校区ですが、浪速区内であれば選択可(小学校も)。徒歩1分の所には小児科のなかたこどもクリニックがありますし、耳鼻科や外科も徒歩3分のところにあります。歯科に関してはこの周辺は激戦区と言っても良いと思います。消防署の並びということもあってか、歩道が広いので子どもと歩くのも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
不相応さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリータイプなのでそれなりに専有面積が広く、また一階層に2戸しかないので静かに暮らせます。あと、キッチンが広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅や大阪メトロのなんば駅まで徒歩7･8分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設・娯楽施設が多く、何でも揃うし楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造の10階建ての大きな建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防犯カメラも付いておりセキュリティ万全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店はたっぷりあるので何でも便利に買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若者が遊べるところはいくらでもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪難波駅
Dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線(四ツ橋、千日前)にアクセスできるし、なんばは主要駅なので全ての電車が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばの改札を出るとすぐOIOIへの入り口があり、南海方面に行くと高島屋やなんばCITYがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばは主要駅だけあって何でも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば日本橋があるので遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔と比べて明るくはなっているのと、施設が綺麗になってはきている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波に住んでいてモノに困ることは絶対にない |
2023年5月 大阪難波駅
あったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても大きい駅なのでまず不便な事はなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが大阪と言ったところです。栄えているので必要なものや目的の物にすぐ出会えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物がたくさんあって、お土産も充実しているので最高でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすさはあまりわかりませんが、駅や駅周辺は綺麗なのでとてもよかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい時間帯ならまぁそこそこ安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪ですが物価は安いものが多かったので好印象でした。 |
2022年5月 大阪難波駅
紗良夜さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりの頻度で来るため1度逃しても大体は間に合う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々生活に大事な建物の近くに止まってくれるからよき |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていえばところどころ美味しいところはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなりいい感じ バリアフリーもありかなり良い感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 場所によるがほぼわるいやつなどはいないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | めっっっっちゃ場所による...まあまあな感じ |
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 大阪の中心街なので、周辺はショッピングセンターや飲食店がとても多く、楽しめます。駅の中にも……
グローバル難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 59.5 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.6～59.5㎡｜55.82㎡ | 96,375円｜5,709円/坪 |
| 3階～4階 | 50～59.5㎡｜55.66㎡ | 97,789円｜5,812円/坪 |
| 5階～6階 | 54.6～59.5㎡｜58.27㎡ | 103,750円｜5,883円/坪 |
| 7階～8階 | 54.6～59.5㎡｜55.3㎡ | 98,142円｜5,868円/坪 |
| 9階～10階 | 50～59.5㎡｜55.65㎡ | 98,400円｜5,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～59.5㎡｜55.62㎡ | 97,897円｜5,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
