グローバル難波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,218円 |
| 平均坪単価 | ＠5,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：35件 59.5m²：16件 50m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 3LDK：13件 |
グローバル難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル難波の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅、大阪メトロ御堂筋線なんば駅が徒歩5分程度と非常に近く便利です。難波駅からマンションまでは、商店街で夜でも明るく人と通りも多い地域です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は商店街、繁華街ですがマンションも多く有ります。小さな公園ですが、元町中公園、難波八坂神社があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が経っていますが、一階に防犯カメラが設置されています。マンションは毎日専門の業者の型が清掃しているためきれいです。 セキュリティ会社と契約されていますので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、2LDKタイプに入居しましたが、間取りは振り分けタイプで使いやすくできています。クローゼット、シューズボックスも広く収納に問題有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は難波駅が近いので、デパート（高島屋）から総合施設のなんばパークスがあり、買い物や食事に不便は有りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校（市立難波元町）、中学校（市立難波中学校）が徒歩5分圏内に有ります。また私立ですが幼稚園も直ぐ近くに有りますので、教育環境は整ってます。 小児科や内科、歯科医院も直ぐ近くに有ります。 |
2023年5月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の幼稚園は少し遠いですが、評判の良い保育園も近隣に複数ありますし、私立の幼稚園がバスで迎えに来てくれます。小学校は徒歩2〜3分のところに難波元町小学校があります。小規模ながら落ち着いていて、地元との関わりも深く、教育熱心な親御さんが多いです。中学は木津中学の校区ですが、浪速区内であれば選択可(小学校も)。徒歩1分の所には小児科のなかたこどもクリニックがありますし、耳鼻科や外科も徒歩3分のところにあります。歯科に関してはこの周辺は激戦区と言っても良いと思います。消防署の並びということもあってか、歩道が広いので子どもと歩くのも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
不相応さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリータイプなのでそれなりに専有面積が広く、また一階層に2戸しかないので静かに暮らせます。あと、キッチンが広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅や大阪メトロのなんば駅まで徒歩7･8分の距離にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設・娯楽施設が多く、何でも揃うし楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造の10階建ての大きな建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防犯カメラも付いておりセキュリティ万全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店はたっぷりあるので何でも便利に買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若者が遊べるところはいくらでもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
カツオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あるサイトでは 世界で一番人気のある 観光地は大阪 ミナミだそうです。そのメインの駅であり京都や奈良へのプラットホームでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやまだまだ頑張る 100均キャンドゥが周辺に2店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい店も多いのですが 中央軒 のような懐かしい店も頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる インフラが整っており、本当に便利なところです |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に 繁華街としての刺激を満たしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この規模のインフラが整った大都市で家賃はおそらく東京の2/3から 半分だと思います。 |
2022年4月 大阪難波駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある！ 電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える |
| 治安 |
3 |
メリット | どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがよく、お店も多いので不便しない。 |
2022年4月 大阪難波駅
菜々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本車が多いですので、移動が簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所がありますので、時々診査出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いですので、食事簡単出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園がありますので、子供に対して、安心する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺が綺麗ですので、よく写真撮れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が多い。賃貸会社も多いですので、簡単な家借りられる。 |
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 駅構内にお酒提供もするグルメゾーンがあり、ごちぶらセットというお得感あるバルセットがあり良……
グローバル難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 59.5 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
