DRAGON ROUGE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 47.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 ワンルーム：1件 |
DRAGON ROUGEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRAGON ROUGEの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大国町駅に対する口コミ】スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。 なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大国町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、梅田、難波、天王寺主要な場所全てに近い。歩いたらJR環状線も、南海線も近い。こんなにいい駅は他にない。四つ橋線と御堂筋線の乗り換えは同じホームですぐにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ホームセンター等なんでもある。大きな病院もある。岩盤浴も市場もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から地元の店まで色々と何でもある。遅くまでやっている店もちょくちょくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレが駅にある。歩いたら公園もいくつかある。広い公園も少し歩くがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越す前に治安が悪いと聞いていたが、5年近く住んでいて怖い思いはしたことはない。大通りの近くは夜まで明るいため全く怖くない。夜働いている人が多いからか、夜中でも歩いている人が普通にいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪でここよりコスパのいい駅はないんじゃないかと思う。この利便性でこの家賃の価格帯はバグレベルです。これ以上ない。 |
2023年9月 大国町駅
みーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線なので数分置きに電車がくるので梅田ーなんば間の移動はとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー薬局コンビニ飲食店が近く、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんある。本格的な韓国料理や焼肉、お好み焼きやたこやきも裏路地に入るとさらにお店がポツポツとあり楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多いので暮らしやすい、道が広い、歩行者が優先された車の通行スタイル。グローバルな子供も多いので楽しいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多めなので0時手前までは安心して歩けるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大国町のイメージが良くなかったことから賃料や物価は安いまま。しかし利便性は整っているのでお得。 |
2023年4月 大国町駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。 なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い |
2022年6月 大国町駅
ぷぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・四つ橋線もあり複数路線了解可能。 ・難波や天王寺などの主要駅、都心部にも近くアクセスが良好。 ・駅自体が大きすぎることがない為、出口が分かりやすく迷うことがほとんどない。 ・電車の本数も5分〜10分ぐらいの感覚で頻繁にあるためかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・出口を出てすぐコンビニや100円ローソン、飲食店、スーパーなども近い為かなり便利。 ・小さいが病院もある。 ・お弁当屋さんや靴屋さんなどもある。 ・大きい商業施設はないが難波まで1駅の利便性のため少し行けばなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋やコンビニ等がところどころにある為重宝する。 ・お肉屋さんがあり、そこで売ってるコロッケが大人気で時々行列が出来ている。 ・人気のうどん店のつるとんたんがある。 ・お弁当屋さんなどもある為、一人暮らしの方や会社帰りで遅くなっても食事の心配は少ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校や公園などもあり、大きさも大きすぎず小さすぎずなので通いやすい。 ・人が多すぎて遊べないということがないので公園は利用しやすい。 ・平坦な道が多く坂などがない為、自転車やベビーカーなども運転しやすいと思う。 ・歩道もあるし、道自体も広いところが多いので安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安自体は昔はよくないと言われていたらしく、年配の方達のイメージはよくないかもしれないが、不動産やさんが、何十年か前に一斉摘発があってから街がかなり安全になったと言っていた。 ・パトカーなどの巡回も頻繁にしてくれているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に近い割に家賃もお手頃。 ・綺麗なマンションも多く、一人暮らしの人も多い為とても住みやすい。 ・飲食店なども気軽に寄れるところも多い為、コストパフォーマンスも良い。 ・ところどころにコンビニも点在しているので利便性も考えたらかなり良いと思う。 |
DRAGON ROUGEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 47.6 | |||||||
| 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 47.6 | |||||||
| 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47.6 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大国町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
