スワローハイム日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,523円 |
| 平均坪単価 | ＠5,543円 |
| 平均m²単価 | ＠1,677円 |
| 上位専有面積 | 47m²：16件 47.08m²：2件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：3件 2DK：2件 |
スワローハイム日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩8分
南海本線／難波駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スワローハイム日本橋の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】大阪の中心地で複数の路線があり、アクセス最高です。タワーマンションを希望の人々などには都会的暮らしができると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】デパートや様々な商業施設があるため買い物には便利です。繁華街なので、警察官の巡回も多く意外と安心できそうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】何を食べようか迷ってしまう程の多さで、浪花の台所らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】交通の利便性は良く、通勤するには最高かと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
nyankoromochi25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。 |
2023年5月 難波駅
にゃん様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、乗り過ごしたと思ったがしばらくしたら次の電車が来た |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて近くにアニメイトがあるから嬉しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 551やオシャレなカフェがある休憩できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所々にトイレがあっていい、探さなくてすむ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入口の治安は凄くいい！ドアを開けといてくれた方がいました！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通う分にはめっちゃめっちゃいいとおもいます！ |
2022年8月 難波駅
春さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きく改札口で混雑しない。 地下鉄に乗り換え可能であり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や飲食店はとても多く、楽しめる場所が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コラボカフェ等流行りに乗った飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で使用しやすい。多目的トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗である。ハトがいて糞とかあったが今は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えているので家の近くに店が多く、車要らず |
2021年11月 難波駅
【メリット】 大阪代表の繁華街ミナミに直結。大阪南部への交通アクセスが抜群です。ショッピングにグルメに、……
スワローハイム日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9階 | ワンルーム | ー | 36.35 | |||||||
| 2023年8月 | 9階 | 1DK | 西 | 36 | |||||||
| 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | 47 | |||||||
| 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58 | |||||||
| 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | 47 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
