グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のその他：その他共有部分
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グランドゥール敷津のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 44.56m²：79件 38.86m²：53件 46.46m²：43件 |
| 上位間取り | 1LDK：134件 1DK：98件 1K：39件 |
グランドゥール敷津の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドゥール敷津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドゥール敷津の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大国町駅徒歩3分と立地が良く大変便利です。大阪市の中心の為路線も色々あり出掛けやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が木津市場で新鮮な食材が買える。また百貨店やショッピングもすぐ近くにあり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 10階建ての大きいなマンションで知り合いに来てもらっても自慢になる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すごく綺麗で間取りも1人なら丁度良く住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあり買い物には困らず便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小さい公園はあり子供と散歩したりするには丁度良い。 |
2022年10月
てぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が近く、立地はとても便利なマンションです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大国町駅
ちほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。 |
2023年6月 大阪難波駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 案内がどこから出ればいいかわかりやすくて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物やどっか行く時に行きやすくて便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くてどこにしようか迷う時があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供とかで一緒に行きやすくていいと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人も多いから道とか聞きやすいと思う！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いのがあれば長持ちするのが多いと思う！ |
2022年12月 大阪難波駅
裕二さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市のど真ん中。とにかく利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもそろう。 買えないものがない。 トイレも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理店など、韓流系が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいので、保育施設への送迎にこまることは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の姿はよく見る。 駅の中も見晴らしが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通至便な割にコスパが良い。 物価は他の場所と変わらない。 |
2022年6月 大阪難波駅
たにやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪難波駅は、快速急行が停車し、奈良や神戸に出かけるのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋、丸井、難波パークスなど買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 難波ウォーク、高島屋、丸井、難波パークスなど飲食店の種類は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪難波駅には、多機能トイレがあり、エレベーターが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪難波駅周辺には、道頓堀などの歓楽街があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪難波駅周辺は、買い物したり、遊べる施設がたくさんあるので、便利です。 |
グランドゥール敷津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南 | 31.26 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.46 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.56 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 31.26 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.46 | |||||||
…残り266件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
