グランスイート玉川上水
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:144件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
東大和市 |
グランスイート玉川上水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール/桜街道駅 徒歩5分
多摩モノレール/玉川上水駅 徒歩8分
西武拝島線/東大和市駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桜街道駅』 多摩モノレール
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
2009年11月
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総戸数
144戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第八小学校
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中学校区域
市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート玉川上水の【中古】販売情報
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グランスイート玉川上水の【賃貸】物件情報
グランスイート玉川上水の口コミ・評判
2024年5月
けけさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 玉川上水駅から徒歩5分くらいでつくのが便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 不審者の情報は全く聞かないので治安は良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗すぎてすごいし、エアコン、エレベーター完備ですごい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音も聞こえず、全体的にしっかりしている構造。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンとファミマ両方あって便利である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 1階に庭があるので子供が遊ぶことができる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】駅のロータリーも広く車が止まれるくらいの余裕があります。タクシーも止まっていますし、バスも停車場があります。駅周辺には、喫茶店があり、ゆっくり出来ますし、ドラッグストアやスーパー、少し歩くと大通りに出るので、バーミヤンがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 玉川上水駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩モノレールはほぼ遅延しないため便利です。また西武拝島線もあります。他にも立川駅行きや国立駅行きのバスもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニやファストフード店などあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとファミリーレストランいくつかがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立東大和南公園が近くにあるため、遊ぶ場所はあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 高校や大学があるため、人通りはあるかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスもよいと思います。また多摩モノレールに乗るとサンリオピューロランドへのアクセスもよいです。 |
2022年11月 東大和市駅
イカ飯さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | すべての種別の電車が停まるので都会(特に新宿)へのアスセスはいい。近くには西友もあるしコンビニもあるので帰宅途中の買い物も便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスケートリンクもあるし、ボウリング場もあり、最近新しく小さい子供向けの室内遊び場みたいなのもできた。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には釜飯と中華のお店、ぎょうざの満洲、ミスタードーナッツがあるので食べるには困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構いろんなところから幼稚園、保育園バスがきてるので子育てはし易いと思います。公園も小規模であればそこそこあります。 |
治安 |
5 |
メリット | ベッドダウンなのでよっぽど夜遅くならなければ酔っ払いを見かけることはない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも自転車を使えば選択肢が広がる。 |
2021年11月 東大和市駅
【メリット】 近くにコンビニやグラウンドボウルがあるため、遊ぶにはとってももってこいっというかんじで、と……
2018年3月 玉川上水駅
【メリット】 西武拝島線と多摩都市モノレール線が交わり、高速バスが発着するなど交通の拠点です。新宿や立川……
グランスイート玉川上水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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東大和市ランキング(84物件中) |
東大和市桜が丘ランキング(42物件中) |
桜街道駅ランキング(32物件中) |
グランスイート玉川上水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年11月) |
2階 | 南南東 | |||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 | ||||||
8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
8階 | 南南東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
11階 | 南南東 | ||||||
12階 | 南南東 |
グランスイート玉川上水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年9月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年6月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年8月 | 2016年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年2月 | 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年5月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2011年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 8階 | 72.75㎡ | 14.32㎡ | 3,206万円 | @146万円 | @44万円 | 11,718円 155円 |
10,203円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート玉川上水の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■東大和市桜が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大和市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.06~70.06㎡|70.06㎡ | 2,806万円|132万円/坪 |
4階~6階 | 67.8~82.5㎡|71.89㎡ | 3,127万円|143万円/坪 |
7階~9階 | 70.06~83.61㎡|75.79㎡ | 3,364万円|146万円/坪 |
10階~12階 | 67.8~83.61㎡|72.93㎡ | 3,275万円|148万円/坪 |
13階~14階 | 70.06~72.75㎡|71.68㎡ | 3,276万円|151万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.8~83.61㎡|72.75㎡ | 3,206万円|145万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランスイート玉川上水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |||||||
2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 70.06 | |||||||
2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 67.8 | |||||||
2018年9月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 79.23 | |||||||
2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.8 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート玉川上水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東大和市桜が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東大和市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 67.8~67.8㎡|67.8㎡ | 139,000円|6,777円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 67.8~79.23㎡|71.78㎡ | 163,750円|7,562円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.8~79.23㎡|70.98㎡ | 158,800円|7,405円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: