グラントゥルース田端
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
グラントゥルース田端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／尾久駅 徒歩5分
都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩9分
JR京浜東北線／田端駅 徒歩14分
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都荒川区西尾久4丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
45戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尾久西小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラントゥルース田端の口コミ・評判
2021年11月
やぎこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大変きれいな物件で住みやすい。マンション内にゴミステーションがあるので、夜遅くにゴミを出しても問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーも近くにあり、住みやすく便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているので、１人暮らしでも安全。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁もキッチンもきれいで快適に過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが何店舗かあることに加え、飲食店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 最寄り駅まで、５分もかからないので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
よんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ◾️飲食店マンション〜尾久駅までにマクドナルド、和食ファミレス、個人経営の美味しい中華屋、魚定食屋など意外と充実している(他の23区JR駅の中では充実してないほうかもだが)またマンション〜田端駅方面は、田端駅に向かう458号沿い(業務用スーパーがある辺り)に様々な飲食店があるため困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾久駅に対する口コミ】都内だが、乗り降り客は少なく混雑しない。とはいえ、適度な人数はおり、街灯も整備されてるので夜道はそこまで怖くはないと感じる。帰り道にはスーパーも複数あり、日常的な買い物には便利。最低限の設備は一通りそろっているので、不自由に感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 田端駅
こぎみゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と京浜東北線が通っているため、かなり利便性が高い。本数も3〜4分に1本は出ている。池袋新宿方面・上野東京方面の中間あたりにあるためどの方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにマクドナルドやガスト、ラーメン屋がある。駅と併設している施設にはスターバックスがある。また、トモズという薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスが店内もわりと広めで、そこまで混雑していないのでゆったり過ごすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレあり。幼稚園や保育園は少なくはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北区の他の地域(赤羽・王子)などに比べると落ち着いている。年齢層が比較的高めなので酔っ払いやヤンキーのような若者も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いの他の場所に比べると、家賃は安めである。物価は安くはないが、駅から徒歩5分ほどの場所に業務用スーパーがある。 |
2023年8月 田端駅
なのはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線が通っているので都心へのアクセスのしやすさ、埼玉や神奈川へも行きやすいです。 タクシー乗り場にほぼタクシーがいるので安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあるため雑貨や化粧品、日用品の買い出しには便利です。 駅から歩いて10分ほどのところにマルエツや反対側にコープもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレに純豆腐屋さん、イタリアン、居酒屋もありますし、駅前にファストフードやお寿司屋さんなどいろいろあるので選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりに多いです。公園も歩いていたら都内にしては結構あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は割と綺麗にされています。駅のトイレも汚いなと思ったことは少ないです。 山手線の内側は治安がいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃もそこまで高くないのに利便性がいいです。 山手線の内側が高台になっているので災害があっても安心。 |
2021年11月 田端駅
【メリット】 山手線沿線にもかかわらず駅周辺は静かでとても治安も良いかと思います。池袋まで8分、東京駅ま……
2019年8月 赤土小学校前駅
【メリット】 西日暮里駅、日暮里駅まで乗り換えせずに行けるので便利です。
また大手町駅方面に行……
グラントゥルース田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区西尾久ランキング(66物件中) |
尾久駅ランキング(107物件中) |
グラントゥルース田端の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年6月） |
2階 | 北北東 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 4階 | 北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 北北東 | ||||||
| 11階 | 南南西 |
グラントゥルース田端の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 25.38㎡ | 3.67㎡ | 2,002万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 6,288円 247円 |
2,600円 102円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区西尾久の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,850万円｜243万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～25.5㎡｜25.35㎡ | 2,070万円｜270万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,037万円｜264万円/坪 |
| 9階～10階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 1,890万円｜245万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 2,020万円｜266万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 1,993万円｜258万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グラントゥルース田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.16 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.16 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース田端の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.16～25.5㎡｜25.42㎡ | 78,029円｜10,149円/坪 |
| 4階～6階 | 25.1～25.5㎡｜25.41㎡ | 82,235円｜10,696円/坪 |
| 7階～8階 | 25.16～25.5㎡｜25.4㎡ | 84,192円｜10,961円/坪 |
| 9階～10階 | 20～25.5㎡｜25.24㎡ | 82,155円｜10,782円/坪 |
| 11階～12階 | 25.16～27.5㎡｜25.59㎡ | 82,047円｜10,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.5㎡｜25.21㎡ | 87,016円｜11,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～27.5㎡｜25.46㎡ | 80,352円｜10,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
