ヴァンシス難波南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,066円 |
| 平均坪単価 | ＠7,213円 |
| 平均m²単価 | ＠2,182円 |
| 上位専有面積 | 38.07m²：42件 45m²：10件 38m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 |
ヴァンシス難波南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩4分
南海本線／新今宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンシス難波南の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩五分圏内、スーパーなども10分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているので、色々と便利な部分が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 値段が安い割にはちゃんとしていて綺麗で定期的に清掃している |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは、日常生活に問題ないくらいあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ご飯やさんなども充実しており、24時間やってる場所などもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に学校、横に病院などがありかなりいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新今宮駅
デカマライヤキャリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新今宮駅は安宿も多く関空からのアクセスもいい。大阪駅からもアクセスが簡単なのでベストなプレイスかもしれない。しかも食べ物も安く設定されていてへんなおじさんも多いので飽きることのない街だといっていいだろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんどんどんどーんきもある。通天閣もある。動物園もある。隅から隅までずずずいっと便利なものがそろっている。あの貧乏人の味方であるスーパー玉出までもがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | このあたりは家賃も安く設定されているので食べ物もほかの場所と比べると比較的に安い。大衆的なものも多いので観光には最高だろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるにはそこまでいいとは言えないが悪くはない。そんなに公園も近くにはないし、あってもホームレスが住んでたりするし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いというイメージがあるだろうか実際は悪くない。なんならいいぐらいだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいお店が衆いのでコストパフォーマンスはいいといっていい。 |
2022年5月 新今宮駅
いまむらゆうとさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず駅から乗りやすいと言う点がすごくいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なところがあるからたのしいですよーー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の点はすごく充実していていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターおむつ替えシートがあるなどとても良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく通いやすいと思いますー。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり安価で住みやすく良いと思います。。 |
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 南海線とJRが接続されており便利である。また南海線は難波、JRはなんばや大阪などの都心まで……
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 新世界に近く、観光に便利で新しい駅前のホテルにも期待しています。
南海線に乗るの……
ヴァンシス難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.07 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.07 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.07 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.07 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
