ZEUS難波プレミアム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 134,692円 |
| 平均坪単価 | ＠9,630円 |
| 平均m²単価 | ＠2,913円 |
| 上位専有面積 | 40.51m²：20件 41.06m²：18件 42.35m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：84件 3LDK：12件 2LDK：5件 |
ZEUS難波プレミアムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩10分
南海本線／難波駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
29戸
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ZEUS難波プレミアムの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今宮駅に対する口コミ】京阪線、環状線、学研都市線、鶴見緑地線が通っており、非常に住みやすい |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 難波駅
ボルネオ島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口がたくさんあって通りやすい。 visaのカードで改札を通ることができて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、飲食店だけではなく、雑貨屋さんやアパレルショップもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は種類が豊富にあり、飲食するのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはたくさんあるので、身体が不自由人でも過ごしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の方もたくさんいるので、安全は確保されているかと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなお店があるし、人がいっぱいいるので、楽しいとは思う |
2021年11月 難波駅
【メリット】 駅直結でデパートがあり、駅周辺に他にもたくさん買い物する場所がある。ホテルも駅に直結してい……
2021年11月 難波駅
【メリット】 南海難波駅から地下鉄や近鉄などに乗り継ぎできます。
駅をでたらすぐ高島屋がありま……
2021年5月 大国町駅
【メリット】 ・徒歩で難波や天王寺などの繁華街に行くことができ便利です。
・駅近辺に坂がありま……
ZEUS難波プレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6階 | 2DK | 北 | 40.5 | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | 2DK | ー | 40.51 | |||||||
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | 北 | 41 | |||||||
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | 北 | 40.51 | |||||||
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | ー | 41.06 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
