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ロイヤルハイム下寺の外観:ロイヤルハイム下寺 外観
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ロイヤルハイム下寺の外観:ロイヤルハイム下寺 外観
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ロイヤルハイム下寺のエントランス
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ロイヤルハイム下寺のエントランス:ロイヤルハイム下寺 エントランス
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ロイヤルハイム下寺のその他:その他共有部分
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ロイヤルハイム下寺のその他:セキュリティ
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ロイヤルハイム下寺のその他:セキュリティ
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ロイヤルハイム下寺のその他:ロイヤルハイム下寺 エントランスオートロック
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ロイヤルハイム下寺のその他:ロイヤルハイム下寺 メールBOX
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ロイヤルハイム下寺のその他:ロイヤルハイム下寺 ロビー
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ロイヤルハイム下寺のその他:ロイヤルハイム下寺 TV付インターホン
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ロイヤルハイム下寺のその他:ロビー
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ロイヤルハイム下寺のその他:展望
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 96件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 71,656円 |
平均坪単価 | @7,788円 |
平均m²単価 | @2,356円 |
上位専有面積 | 32.27m²:51件 32.3m²:30件 32.24m²:10件 |
上位間取り | 2DK:73件 2K:15件 1LDK:6件 |
ロイヤルハイム下寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩8分
南海高野線/今宮戎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
1戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイム下寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルハイム下寺の口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線の沿線であるので、梅田まで20分程度、天王寺までは5分程度で行くことができて便利。治安と家賃のバランスは非常に良い。 物価も高くはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大型スーパーのライフが近くにあり、大抵のものはそこで買える。また、少し先には日本橋があり、家電もそこで買うことができる。お寺の近くということもあり、治安は非常に良い。駅から近くに警察署があるので、安心できる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】四天王寺の近くには、オシャレなカフェが充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園や小学校はそれなりにある。また、公園ではないが、お寺の境内は散歩には適している。また、夏には祭りもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
nyankoromochi25さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺と難波が徒歩圏内で、自転車ならすぐの立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは問題ない大きさで、大きな総合病院の警察病院がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレ雑誌に載っていそうなオシャレカフェやレストランがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心なご家庭のごしその通う小学校から、有名な進学校もある。 |
治安 |
5 |
メリット | とても静かで、由緒ある四天王寺の界隈なのでお上品な人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅と学校がメインの街なので、子育てにはピッタリだと思う。 |
2024年5月 恵美須町駅
よしたろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、難波、天王寺などの 都心部どちらにも近い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、病院、学校、スーパーがある。 新世界が近くにあるので 串カツやたこ焼き大阪名物がたくさん楽しめる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新世界が近くなので 串カツ、たこ焼きがたくさんある。 ディープなところがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中一貫校があり 便利。 公園3つほど 駅にエレベーターがあり |
治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的に綺麗。新世界から近く警察署も駅前にある。街灯は少ないが静かで過ごしやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。 天王寺、梅田、難波どちらに行くにも近い。 基本的に静か。 駅は比較的空いてる。 安いお店が多い。 |
2024年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
meeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、天王寺へ乗り換えなしでアクセスできる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーマーケットがある。四天王寺への参道沿いに小さな商店もある。総合病院がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじゃれたワインダイニングがある。トンカツ、寿司、ベーカリーなど一通り揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区の評判が良い。四天王寺は散歩に良い。動物園も徒歩圏。 |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので酔客などがおらず、静か。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な機能は一通り揃っていて便利な上、静かで落ち着いていて暮らしやすい。 |
2023年5月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ともさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は谷町線のみです。ただし、主要駅である天王寺までは一駅です。梅田に関しては東梅田まで行って歩くことになります。また、乗り換える必要はありますが、主要駅である難波まで簡単に行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはライフが1軒あります。商業施設は隣駅の天王寺もしくは上本町にあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あることはありますが多くはないです。個人経営のお店が多く、松のや以外のチェーン店はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校(徒歩5分)、中学校(徒歩15分)もあります。また、駅近所には進学校が3つあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅徒歩1分ほどに天王寺警察があります。駅前は街灯も多く夜も明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが一軒しかありません。また、家賃も平均よりは上だと思いますが、それだけの価値はあると思います。 |
ロイヤルハイム下寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 2DK | 北 | 32.27 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 2DK | 南 | 32.27 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 2DK | 北 | 32.27 | |||||||
2024年11月 | 6階 | 2DK | 北 | 32.24 | |||||||
2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 32.27 | |||||||
…残り91件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: