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リストレジデンス蔵前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リストレジデンス蔵前

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 13328
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約406万円/坪 賃料:約12713円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.76％
偏差値ランキング

台東区
1198物件中の順位

リストレジデンス蔵前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／蔵前駅 徒歩4分
    都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩7分
    東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩7分
    東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩12分
    JR山手線／御徒町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　
    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区蔵前4丁目35-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    蔵前小学校

  • 中学校区域

    浅草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

リストレジデンス蔵前と同じエリアの物件を
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リストレジデンス蔵前の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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リストレジデンス蔵前の口コミ・評判

2017年1月

malibusurfさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通の便が良く、徒歩10分以内に4路線の駅とマンションの前にバス停があり、JRまでに5分程度で着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 土地がフラットで寺社仏閣が多いです。とても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがしっかりしているので、安心して生活できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2面に窓があるので明るいです。収納率が高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最近おしゃれなお店が増えました。浅草も近いので飲食は困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 春に町を挙げてモノマチというイベントが開催されて、賑やかです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

みんみんみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣には上野や浅草などがありますが、蔵前は非常に静かで一定の人もあり、女性でも安心して徒歩できる環境だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ともめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット おしゃれなカフェが充実しています。居酒屋なども個人経営のこじんまりとしたものが点在
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 上野、御徒町までも徒歩で行けますし、新橋東京駅からもタクシーで3000円程度です
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット シンプルな共用部で管理費も安かった印象です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 分譲にふさわしい建具、キッチンだったと思います
買い物・飲食店充実度 3 メリット まいばすけっとが増えて、買い物には困りませんでした
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安が良く、公園なども充実しているため安心です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】●上野松坂屋と直結している
●地下道が充実してる
　上野駅(JR・日比谷線・銀座線）、仲御徒町（日比谷線）と直結している他、その導線上で、ヨドバシ・多慶屋・アメ横）などにも地下道を利用できる。人混みや雨を避けられる。
●銀座線なので、運行間隔が短い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 浅草駅

ハッセ―さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄銀座線の始発で、神田、日本橋、銀座や渋谷にアクセスしやすい。
また、都営線、つくばエクスプレスの駅もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ご存じ、日本観光のメッカとして世界でも有名な場所。
地下鉄銀座線の始発駅というより、日本地下鉄の発祥の場所としても貴重なところです。
銀座線の他、都営浅草線、つくばエクスプレスの通過駅で以前よりアクセスしやすくなりました。
飲食店の充実
5 		メリット 面白い街で、流行りのお店が試験的に出店する街で、その当時はわかりませんが、後々わかる街でもあります。
そして、定着して、老舗になるというケースも多い感じです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 観光地ではありますが、近くには学校もあり、浅草寺が幼稚園を経営していますので、道徳教育にも力を入れているとのことです。
観光地の近くに、子供が遊べる墓所も多く、社会勉強にも、歴史の勉強にもいい場所です。
治安
4 		メリット 外国の観光客が多く、元は治安のいい場所ではなかったので、交番もありますので初期的な対応は進んでいるかな？と思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット やはり、見る側としてのメリットはかなりあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2019年9月 浅草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢崎線のほかにも東京メトロ銀座線や都営浅草線、また、バスも出ていることなど非常に発展して……

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（残り136文字）

2018年9月 蔵前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 人ごみがあまり多くなく、静かな場所が多いため、都会の騒々しさが苦手な人にとっては住みやすい……

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（残り166文字）

2018年9月 浅草駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営浅草線や東武日光・きぬがわなど複数の路線が通っています。
バスの往来も盛ん。……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リストレジデンス蔵前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1198物件中)

台東区蔵前ランキング

位
(62物件中)

蔵前駅ランキング

位
(294物件中)
新御徒町駅の偏差値ランキング / 田原町駅の偏差値ランキング / 浅草駅の偏差値ランキング / 御徒町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,398万円

推定相場坪単価406万円/坪

推定相場㎡単価123万円/㎡

想定賃料　　16.0　～　17.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,078円～13,349円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.76％
価格帯別判定 i

リストレジデンス蔵前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,803 ～ 5,938万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,533 ～ 5,803万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,263 ～ 5,533万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,993 ～ 5,263万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,723 ～ 4,993万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

台東区 193位 / 948物件中
台東区蔵前 16位 / 48物件中
蔵前駅 63位 / 219物件中
新御徒町駅 77位 / 187物件中
田原町駅 49位 / 178物件中
浅草駅 48位 / 265物件中
御徒町駅 68位 / 172物件中

坪賃料ランキング

台東区 229位 / 746物件中
台東区蔵前 21位 / 45物件中
蔵前駅 78位 / 185物件中
新御徒町駅 91位 / 166物件中
田原町駅 49位 / 140物件中
浅草駅 53位 / 189物件中
御徒町駅 86位 / 151物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,316～5,589万円

※中央値：5,453万円

予測坪単価：410万円/坪

予測㎡単価：124万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年3カ月)

台東区ランキング

位
(379物件中)

台東区蔵前ランキング

位
(19物件中)

蔵前駅ランキング

位
(101物件中)
新御徒町駅の騰落率ランキング / 田原町駅の騰落率ランキング / 浅草駅の騰落率ランキング / 御徒町駅の騰落率ランキング

リストレジデンス蔵前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 3階 西 /北
3階 東 /南
5階 東 /南
6階 東 /北
8階 西 /南
9階 東 /南
9階 東 /北
10階 西 /北
11階 西 /南
11階 東 /南
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リストレジデンス蔵前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年5月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年4月 7階 1DK 東 角部屋 ー
3 2023年12月 2024年2月 15階 1LDK 南西 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年6月 12階 1LDK 西 角部屋 ー
5 2023年2月 2023年3月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
6 2023年2月 2023年2月 12階 1LDK 西 角部屋 ー
7 2022年10月 2022年12月 13階 1LDK 西 角部屋 ー
8 2021年12月 2022年1月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
9 2021年4月 2021年4月 14階 1LDK 東 角部屋 ー
10 2020年6月 2020年8月 3階 1LDK 西 角部屋 ー
11 2020年6月 2020年7月 10階 1LDK 南西 ー ー
12 2020年5月 2020年6月 10階 1LDK 東 角部屋 ー
13 2019年8月 2019年9月 15階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年4月 2019年4月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
15 2018年11月 2018年11月 10階 ー 西 角部屋 ー
16 2018年10月 2018年11月 12階 1LDK 南西 角部屋 ー
17 2018年6月 2018年7月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
18 2018年4月 2018年8月 3階 1LDK 北西 角部屋 ー
19 2018年3月 2018年4月 12階 1R 南東 角部屋 ー
20 2018年2月 2018年3月 11階 1LDK 南 ー ー
21 2018年2月 2018年3月 12階 1R 南東 角部屋 ー
22 2018年2月 2018年5月 15階 1LDK 東 ー ー
23 2018年1月 2018年1月 11階 1LDK 南 ー ー
24 2017年11月 2017年12月 3階 1LDK 北西 ー ー
25 2017年10月 2017年10月 11階 1LDK 東 ー ー
26 2017年10月 2017年11月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
27 2017年8月 2017年8月 12階 1R 南東 角部屋 ー
28 2017年7月 2018年1月 11階 1LDK 南 ー ー
29 2017年5月 2017年6月 10階 1LDK 東 ー ー
30 2017年5月 2017年6月 12階 1R 南東 角部屋 ー
31 2017年5月 2017年5月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
32 2017年3月 2017年3月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
33 2016年8月 2016年8月 10階 ー 西 角部屋 ー
34 2015年12月 2016年1月 2階 1K 南 角部屋 ー
35 2015年10月 2015年11月 10階 1LDK 西 ー ー
36 2015年9月 2015年11月 2階 ー 南 角部屋 ー
37 2015年6月 2015年6月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
38 2015年2月 2015年3月 9階 1LDK 南西 ー ー
39 2015年1月 2015年1月 9階 1LDK 南西 ー ー
40 2014年12月 2015年1月 15階 1DK 東 ー ー
41 2014年12月 2015年1月 7階 1LDK 南西 ー ー
42 2014年12月 ー 15階 1DK 東 ー ー
43 2014年12月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
44 2014年11月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
45 2014年10月 ー 10階 1LDK ー ー ー
46 2014年10月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
47 2014年10月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
48 2014年10月 ー 10階 1LDK ー ー ー
49 2014年10月 ー 10階 1LDK ー ー ー
50 2012年11月 ー 15階 1LDK 西 ー ー

…残り30件
平均 9階 42.41㎡ 4.29㎡ 3,866万円 ＠302万円 ＠92万円 13,683円
324円		 5,046円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リストレジデンス蔵前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リストレジデンス蔵前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区蔵前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■御徒町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.08～45.1㎡｜39.73㎡ 3,652万円｜302万円/坪
4階～6階 42.11～42.11㎡｜42.11㎡ 3,380万円｜265万円/坪
7階～9階 37～45.1㎡｜43.36㎡ 3,825万円｜293万円/坪
10階～12階 42.11～45.1㎡｜43.28㎡ 3,866万円｜295万円/坪
13階～15階 37～45.1㎡｜41.24㎡ 4,140万円｜331万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.08～45.1㎡｜42.1㎡ 3,850万円｜302万円/坪
東向き 37～42.11㎡｜39.98㎡ 3,723万円｜309万円/坪
西向き 44.34～45.1㎡｜44.84㎡ 4,228万円｜312万円/坪
北・北東・北西向き 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ 3,730万円｜278万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リストレジデンス蔵前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1LDK 東 42.11
2024年9月 5階 1LDK 南西 45.1
2024年7月 4階 1DK 東 44.34
2024年6月 9階 1DK 東 37
2024年2月 2階 1LDK 北 37

…残り25件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リストレジデンス蔵前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■リストレジデンス蔵前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区蔵前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■御徒町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～57.12㎡｜36.22㎡ 128,300円｜12,018円/坪
4階～6階 44.34～45.1㎡｜44.79㎡ 158,600円｜11,702円/坪
7階～9階 37～44.34㎡｜40.11㎡ 150,750円｜12,436円/坪
10階～12階 42.11～42.11㎡｜42.11㎡ 159,222円｜12,500円/坪
13階～15階 37～37㎡｜37㎡ 142,000円｜12,687円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.11～45.1㎡｜42.6㎡ 158,666円｜12,301円/坪
東向き 30.08～45.1㎡｜39.12㎡ 143,750円｜12,112円/坪
西向き 44.34～57.12㎡｜47.72㎡ 159,500円｜11,113円/坪
北・北東・北西向き 23～37㎡｜32.33㎡ 135,000円｜14,382円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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リストレジデンス蔵前の周辺地図

リストレジデンス蔵前の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エグザレオーネ蔵前

    住所 東京都台東区蔵前4丁目34番4号
    最寄駅 都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分
    築年月 2013年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 37
    偏差値 58
    アクセス数 6780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,898万円
    373万円
    113万円
  • 中古

    サンソフィア蔵前

    サンソフィア蔵前の外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目36番1号
    最寄駅 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分
    築年月 2006年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンソフィア蔵前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 278万円
    割安
    サンソフィア蔵前
    リノベorリフォーム済み
    サンソフィア蔵前     		6,480万円 500.2万円 42.82m² 2DK 9/9階 南 相応
    サンソフィア蔵前
    リノベorリフォーム済み
    サンソフィア蔵前     		6,480万円 500.2万円 42.82m² 2DK 9階 南 相応
  • 中古

    蔵前アムフラット３

    住所 東京都台東区蔵前4丁目37番7号
    最寄駅 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分
    築年月 2002年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 3
    偏差値 51
    アクセス数 6553
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,008万円
    331万円
    101万円
  • 中古

    ガリシア新御徒町

    ガリシア新御徒町の外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目37番6号
    最寄駅 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分
    築年月 2011年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8264
  • 中古

    日神デュオステージ蔵前ネクスト

    日神デュオステージ蔵前ネクストの外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目23番7号
    最寄駅 都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分
    築年月 2008年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 10
    偏差値 57
    アクセス数 14111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,084万円
    429万円
    130万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    日神デュオステージ蔵前ＮＥＸＴ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 92万円
    割安
    日神デュオステージ蔵前ネクスト
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    日神デュオステージ蔵前ネクスト     		3,800万円 306.5万円 40.98m² 1LDK 10階 東 1,229万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス蔵前

    パークアクシス蔵前の外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目36番15号
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1984
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス蔵前 パークアクシス蔵前 10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² ワンルーム 2階 東
    パークアクシス蔵前 901 パークアクシス蔵前 901 11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² ワンルーム 9階 東
    パークアクシス蔵前・春日通り 1203 パークアクシス蔵前・春日通り 1203 19.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 41.18m² 2DK 12階 東
    パークアクシス蔵前 1402 パークアクシス蔵前 1402 20.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.22m² 2LDK 14階 東
  • 賃貸

    リトルフィールド蔵前

    リトルフィールド蔵前の外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目33番4号
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩4分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルフィールド蔵前 リトルフィールド蔵前 8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.73m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ヴィータフェリーチェ

    ヴィータフェリーチェの外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィータ　フェリーチェ ヴィータ　フェリーチェ 11.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.05m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    nido蔵前Avenue

    nido蔵前Avenueの外観
    住所 東京都台東区蔵前4丁目
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩3分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    nido蔵前Avenue 0505 nido蔵前Avenue 0505 13万円
    (10,000円)    		 無 無 25.66m² 1DK 5階 南
    nido蔵前Avenue 0702 nido蔵前Avenue 0702 13.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.13m² 1DK 7階 南
    nido蔵前Avenue 0802 nido蔵前Avenue 0802 13.3万円
    (10,000円)    		 無 無 25.13m² 1DK 8階 南
    nido蔵前Avenue 0804 nido蔵前Avenue 0804 26万円
    (12,000円)    		 無 無 51.48m² 2LDK 8階 南
    nido蔵前Avenue nido蔵前Avenue 26万円
    (15,000円)    		 無 無 51.48m² 2LDK 9階 南
    nido蔵前Avenue 1001 nido蔵前Avenue 1001 32.7万円
    (15,000円)    		 無 無 62.19m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    ガルデニア蔵前

    住所 東京都台東区蔵前4丁目
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩2分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80

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    パークホームズ浅草橋
    価格 未定
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    交通 総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    専有面積 32.64㎡～35.29㎡
    間取り 最終期 1LDK
    スコア 4.6
    投票数 33票
    アクセス数 6533
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    グランドメゾン御徒町公園

    グランドメゾン御徒町公園
    価格 11,990万円～12,590万円
    所在地 東京都台東区台東4丁目35番13（地番）
    交通 山手線 「御徒町」駅 徒歩4分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 49戸
    専有面積 55.37㎡～55.37㎡
    間取り 1LDK＋DEN
    スコア 4.4
    投票数 7票
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    クレヴィア上野入谷

    クレヴィア上野入谷
    価格 9,290万円～11,890万円
    所在地 東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    専有面積 47.77㎡～63.30㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 4068
  • 新築

    パークホームズ入谷

    パークホームズ入谷
    価格 8,750万円～8,750万円
    所在地 東京都台東区下谷3丁目10番3、7（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 51.81㎡～72.37㎡
    間取り 第1期5次 2LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1491
  • 新築

    サンクレイドル浅草3

    サンクレイドル浅草3
    価格 4,898万円～6,748万円
    所在地 東京都台東区橋場1丁目302番4他（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩19分
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 45.14㎡～56.43㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 1691

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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