グランディール日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,653円 |
| 平均坪単価 | ＠6,150円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 38.06m²：11件 31.72m²：11件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1DK：12件 |
グランディール日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩3分
南海本線／難波駅 徒歩10分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール日本橋の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】ショッピングモールが近く、気が向いた時に気軽に行ける物価は不明。ただ、ショッピングモールの存在が大きく、利便性は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】飲食店や、娯楽施設が近くにあり、利便性はよいと思われる飲み屋等も多数あり、酔っ払いの出没の恐れがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】飲食店が至る所にあり、外食に困る事は無い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】それなりに生活面もよいと思われる。店が近くにあるので不安要素は少ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 難波駅
おおサッカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅からは最終駅なため寝てると駅に着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にたくさんの店がある。駅の周りにも店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドーナツ屋さん、肉まん屋さんその他もろもろの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 見るだけで圧倒される建物や自分の欲しい商品がすぐに買いにいける |
| 治安 |
2 |
メリット | 事故などは少ない。道路などは最近整備されたばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは高めだが物価も高すぎなく品揃えが豊富な店が多い |
2022年9月 難波駅
にーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく広くて使いやすい!店もたくさんあって遊ぶ時にももってこいの場所!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もたくさんできて、駅の周りにもたくさんのお店があるから非常に便利! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理が美味しくて、たくさんの種類があるからすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがあるから、お年寄りの方なども使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんの若者がいて賑わっている。過ごしていて楽しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店があるからとても便利 |
2022年1月 難波駅
【メリット】 ショッピングモールや百貨店に直結していて、雨の日でも傘なしで買い物に行ける便利さが魅力です……
2021年12月 難波駅
【メリット】 トイレが何ヶ所もあって便利がいい。駅構内にコンビニや飲食店があるため、時間を潰したり待ち合……
グランディール日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 1DK | 北 | 31.72 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.72 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.06 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 38.06 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.06 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
