サンロール湊町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,147円 |
| 平均坪単価 | ＠4,784円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：15件 40m²：10件 45m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 3LDK：2件 2LDK：1件 |
サンロール湊町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩4分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロール湊町の口コミ・評判
2019年4月
はなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の中にスーパーや飲食店が多いので便利かな |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | おしゃれな街なので買い物などもしやすいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の人がはいっているので綺麗です、でも挨拶はしてくれない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、値段の割に広く、上の方の階は建物が目の前にないので日当たりがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近いので買い物しやすい、ビル全体が賑わっています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院がすぐそばにある、公園も多いのでお出かけに困りません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに地下鉄もありますし、そこまで混む駅ではないので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビルも立ち並んでいて静かな所なのでいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔からあるマンションなので、お年寄りの方には住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いですし、ベランダが広いので洗濯が干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニもありますし、百円スーパーもあるので良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに介護施設もありますし、お年寄りからしたら良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 難波は、関西交通電車も止まり、アクセスにとても便利です。駅の付近にはたくさんの飲食店があり……
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 大きなターミナル駅なので、南海、近鉄、JRと乗り換えで色々な場所にアクセスしやすいです。<……
2021年12月 大阪難波駅
【メリット】 大阪の中心繁華街である道頓堀や難波にアクセスがよい、千日前線や、梅田駅に停車する御堂筋線な……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 大阪ミナミエリアの代表的な駅です
高島屋が隣接してあり、ほしいものがあれば、何で……
サンロール湊町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 76 | |||||||
| 2020年12月 | 5階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～76㎡｜58.08㎡ | 72,833円｜4,294円/坪 |
| 3階～4階 | 36～45㎡｜40.79㎡ | 58,600円｜4,761円/坪 |
| 5階～6階 | 38～40.5㎡｜39.9㎡ | 68,800円｜5,724円/坪 |
| 7階～7階 | 40～45㎡｜42.5㎡ | 62,000円｜4,840円/坪 |
| 8階～8階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 70,000円｜5,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～76㎡｜42.69㎡ | 61,964円｜4,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～76㎡｜51.2㎡ | 64,600円｜4,219円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
