賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 85件 |
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口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
平均賃料相場 | 51,800円 |
平均坪単価 | @8,380円 |
平均m²単価 | @2,535円 |
上位専有面積 | 19.8m²:25件 20m²:18件 19.55m²:9件 |
上位間取り | ワンルーム:64件 1R:14件 1DK:6件 |
ビジタル湊町7の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩8分
JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩10分
近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビジタル湊町7の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビジタル湊町7の口コミ・評判
2016年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 各線なんば駅まで徒歩20分以内程度でたどり着ける。大阪市営地下鉄大国町駅まで徒歩8分、JR環状線芦原橋駅まで徒歩9分ほど。複数路線を選択可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園は近いです。鴎町公園が徒歩2分ほど。浪速図書館まで徒歩4分ほど。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。エレベーターは1つで、防犯カメラはついています。ペット飼育は不可です。元々1Fはエロビデオの自販機がありましたが、最近は何かの機材を扱う事務所が入っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、廊下があり、そこそこ広いです。高さも高く、狭苦しさは感じません。たしか7畳です。段差はあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもライフ大国町まで徒歩6分、マックスバリュ塩草店まで7分ほど。クリーニング店が徒歩1分以内くらいの場所にあり、とても便利です。そばよし元町本店が近くて、美味しいのでおすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学生をよく見かけます。 夏はお祭りがあり、意外と子育てしている世帯の方も多いのかなと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
yobinokarenさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪神なんば駅まで15分くらいでたどり着けるので、神戸まで通勤していました。 大国町駅までも徒歩8分くらいなので、梅田や天王寺にも出やすいです。 なんばはなんなら徒歩で行けます。 自転車がおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自治会などありませんでした。 とにかくどこに行くにも便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックはありますが、民泊OKしているのでそこまで意味がないかなと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋の音は聞こえます。 チープな一人暮らし用設備ですが、問題はなかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ライフ、玉出、イオンが近いので買物が非常に楽です。 なんばに出やすいので、なんでも食べられます。 セブンまで徒歩2分、コインランドリーが近くて助かります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院はなんでもあります。 公園も意外とちらほらあります。 夏になるとお祭りがありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩8分で地下鉄御堂筋大国町。徒歩9分でJR環状線芦原橋。徒歩15分ほどで各線なんば付近まで着けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や図書館が近く、便利に過ごせる立地です。昼間は治安も悪くないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック有り。清掃はよく入ってくれているようです。エレベーターは一基ですが、そこそこに早いです。駐輪場はありますが、結局路上に置いている人が多いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
それほど新しくないですが、気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | KOHYO、マックスバリュ、ライフ、玉出が徒歩5分圏内くらいにあります。また、飲食店にも事欠きません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻咽喉科・歯科などは近くにあります。子どもを見ることも多く、学校もあるようです。子育て世帯ではないので、多くは分かりませんが…。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪難波駅
大阪loverさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 人がまぁまぁ多いけどあんしんして暮らせる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にないけど普段から綺麗なところが好きだ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普段からご飯屋さんが多くて助かっているところ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ特に不自由がなく生活ができていて嬉しい |
治安 |
5 |
メリット | 荒れているところもあまりなく毎日が楽しい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くない物価もあまり高くない |
2023年5月 大阪難波駅
ぱんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行ける。南海やJRも近くにあり便利。終電が遅くまである。電車本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやなんばウォークなど飲食店やショッピングを楽しめる場所がある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんばウォークに飲食店が沢山あり利用しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に難波元町小学校や保育園があり浪速公園などがある |
治安 |
3 |
メリット | 大通りなので比較的に夜も明るくて見やすい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近く買い物にとても便利 |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 いろんな店があるみんな学校帰りとかに行っている、スタバとかもある
ゲームセンター……
2019年8月 芦原橋駅
【メリット】 梅田や難波へのアクセスは便利です。難波なら電車を使わなくても自転車で気軽に行けます。通勤な……
ビジタル湊町7の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
2025年4月 | 10階 | 1K | 南 | 26.6 | |||||||
2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 19.8 | |||||||
2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
…残り80件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20~22㎡|20.5㎡ | 50,500円|8,141円/坪 |
3階~4階 | 18~26.6㎡|20.29㎡ | 49,972円|8,180円/坪 |
5階~6階 | 19.2~26.6㎡|21.32㎡ | 51,785円|8,112円/坪 |
7階~8階 | 19.2~20㎡|19.8㎡ | 49,000円|8,181円/坪 |
9階~10階 | 18~34.2㎡|23.22㎡ | 57,777円|8,559円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~26.6㎡|21.25㎡ | 50,833円|8,010円/坪 |
東向き | 20~22㎡|21.66㎡ | 54,166円|8,264円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.55~34.2㎡|21.53㎡ | 50,708円|7,924円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: