グランヴェルハーモニー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,885円 |
| 平均坪単価 | ＠6,899円 |
| 平均m²単価 | ＠2,087円 |
| 上位専有面積 | 23.94m²：51件 23m²：36件 24m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：87件 ワンルーム：9件 |
グランヴェルハーモニーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-18 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
52戸
-
小学校区域
大阪市立浪速小学校
-
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランヴェルハーモニーの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
天王寺動物園やスパプーが徒歩５分圏内にあり、電車で１駅の距離にあべのハルカスやアポロシネマがあってすぐに遊びに行ける。 徒歩10分圏内に恵美須町駅や動物園前、JR新今宮液もあり交通の便も良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
人の出入りが少なく、あまり住人に合わなくてすむ。 高速道路以外は静かなので、窓を閉めていればそれほど気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | きれいなデザインで宅配ＢＯＸもあり、便利。オートロックはカメラ付で、顔が確認できるし、各階にも監視カメラがあり、安心して生活できた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | オール電化なのが便利だった。IHや浴室乾燥もついていて、設備的には申し分なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩５分圏内に玉出、ライフなどのスーパーやローソンやミニストップなどのコンビニもあるので、生活するのに便利。 吉野家や松屋などのファストフード店も多く、１人暮らしに最適な環境。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに病院がいっぱいある。内科や歯医者、大きな総合病院もあるので、非常に助かる。 公園が歩いてすぐの距離にあり、幼稚園までの道もまっすぐなのでわかりやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 恵美須町駅
ちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、電車によっては京都まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1番出口から出るとアーケードになっているので雨に濡れない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるしお弁当屋もあるし寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校、幼稚園がある 有名な産婦人科もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署がある よくパトカーも見かけるのでそれは安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺だと大体駅が近いので歩ける距離で便利 |
2023年2月 恵美須町駅
かなきちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの中で〜線といくつかでわかれていますが 天満のあたりを南北に行き来するのには とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新世界が上がってすぐあるので 観光の方には わかりやすくて良いと思います 日本橋の商店街にもつながってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐ何でもあります 食べ物屋さんに感してはめちゃくちゃ便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 都会＋下町で子供を育てたい人には向いてると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 住めば都と思える人には向いてる 実際に 何かされたりした事はありませんし 多くの人は安全に暮らせてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波 心斎橋 天王寺など 近いのに 安い家賃のとこがあったり するので 大人が暮らすには 便利極まりない所だと思います ニュースにならない事件も多いですが 普通に暮らしてる人には 特に何も無いし とても住みやすい所だと思います |
2020年4月 恵美須町駅
【メリット】 難波まで徒歩20分。
日本橋まで徒歩5分。
天王寺まで徒歩20分。
2019年2月 恵美須町駅
【メリット】 地下鉄を出て徒歩5分で通天閣を見に行くことが出来る。
周辺には飲食店も多く、串カ……
グランヴェルハーモニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
…残り91件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区下寺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■恵美須町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
