水貝マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,961円 |
| 平均坪単価 | ＠6,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,960円 |
| 上位専有面積 | 25m²：16件 23m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 ワンルーム：7件 |
水貝マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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水貝マンションの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】色んな路線があって、乗り換えや振替輸送が便利少し高いが、品質はそれなりにいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】給料の時給が高い！忙しいから時間が経つの早い駅周辺には、開けた大通があるので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】色んなたくさんの種類のご飯屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】人が多いので、人と関わる機会が多いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 難波駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店や商業施設が多い。他の駅や沿線への接続が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店、日用品を買える場所が多くて便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにたくさんの飲食店があるため、困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校が多数あり、百貨店などにはおむつ交換スペースがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りのロータリーが綺麗になり、休憩スペースがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の主要の沿線があるため、通勤に困ることがない |
2023年10月 大阪難波駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線があり、利便性がすごく良いです。通勤、観光、乗り換えの駅としてたくさんの人が利用しています。人はとても多いですが、その分電車の本数が多いです。数分おきに電車が来るのでものすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がとてもたくさんあります。アパレル、雑貨、食品など、困ることはないと思います。ファッションビルもあり、そこで買い物が完了します。また流行りのものもたくさん揃うので、プレゼントを購入したりすることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の食べ物があります。イートインだけでなく、テイクアウトできるお店も多くあります。めずらしく喫煙できる喫茶店も数件あるので、喫煙される方は良いと思います。食べ物はリーズナブルなところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなど充実しています。どこにエレベーターがあるのかなど、表示が分かりやすくすぐに分かると思います。トイレなどもいつもきれいで使いやすいです。定期的に掃除をしてくれています。学校などは駅から離れています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が多く、様々な国籍の方がいるのですが、交番が近くにあるので安心です。昼も夜も人が多く、常に街が明るいです。最近は酔っ払いをあまり見かけなくなったので、警察の巡回や様々な面で整備されているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利が良いので、すごく良いと思います。遊ぶのも通勤、通学にもとても便利です。御堂筋線なので、梅田や本町にも数分で行くことができます。何より食事に困らず、美味しい食べ物や飲み物が周りにたくさんあります。 |
2023年10月 大阪難波駅
Damaさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内の2大ターミナルである梅田と難波の双方にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪難波駅周辺は、難波や道頓堀、心斎橋などの繁華街に近く、飲食店やショッピング施設が充実しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪の名物料理や各国の料理が楽しめる多彩なグルメスポットが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ユニバーサル・スタジオ・ジャパンや京セラドーム大阪などの観光・イベント施設に近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪市立美術館や海遊館などの文化施設に近く、教養に役立つ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸方面と奈良方面を直接結ぶ広域な鉄道アクセスルートが形成される |
2022年8月 難波駅
ちぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり大阪ミナミの中心なのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やデパートが充実していて、ここだけで全て揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃なチェーン店から個人経営まで幅広くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんでも揃うので遠出の必要がないのがメリットです |
| 治安 |
3 |
メリット | さまざまな人がいるのがこの駅の特徴ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くのにも便利なので立地はとても良いです |
水貝マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区難波中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
