ラパンジール・今宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,626円 |
| 平均坪単価 | ＠7,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,370円 |
| 上位専有面積 | 17.13m²：25件 15.19m²：21件 17m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：88件 1R：15件 |
ラパンジール・今宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラパンジール・今宮の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】そんなに不便ではないという印象。ＪＲも本数多い。庶民の町なので、いろんな面でコスパは良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】ホームセンターや、準来の庶民的テンポも多い。警官の見回りもあり、近所付き合いもあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】庶民的なお店が多く、リーズナブルな店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】大きな問題を感じることは少ないので、安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新今宮駅
たつみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山、奈良へ直通の快速電車が発着し、南海の主要駅である南海新今宮にも乗り換え便利。 その他、堺市に向かう路面電車の阪堺線、地下鉄御堂筋線と堺筋線にも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 通天閣や西成区の飲食店エリアへのアクセスは良いが、駅直結の商業施設は通天閣側の改札を出たところにあるコインロッカーとATMがある。 また南海線の新今宮駅の一階にはいくつか飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に通天閣があり、広大な飲食店街が形成されている。 串カツ、たこ焼き、寿司などの専門店は元より居酒屋の数も非常に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 星野リゾートができて、綺麗な公開スペースが設置された。 小中一貫校が駅近くにあるなど、利便性はそれなりに高い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 無料で使用できる駐輪場が至る所にある。 街灯は多く、夜もそれなりに明るい。 ゴミを捨てる人も多いが、清掃の人も多いので全体的に道は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総じて家賃は安く設定される。 近年、街のイメージアップを図るべく様々な取り組みがなされている。 新築のマンションなども増えてきている。 安くて美味しい店も多く、総じて生活費が安く抑えられるのでコストパフォーマンスは高い。 |
2022年5月 新今宮駅
いまむらゆうとさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず駅から乗りやすいと言う点がすごくいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なところがあるからたのしいですよーー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の点はすごく充実していていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターおむつ替えシートがあるなどとても良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく通いやすいと思いますー。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり安価で住みやすく良いと思います。。 |
2021年12月 新今宮駅
【メリット】 改札を出ると目の前にJRの改札があり、乗り換えがわかりやすくとても便利です！
駅……
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 JR路線への乗り換えが駅ないからスムーズにすることができる。
ホーム内にある南海……
ラパンジール・今宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 17.13 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.13 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 15.19 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.13 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 17.13 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
