ヴィラ壱番館の外観
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ヴィラ壱番館のエントランス
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ヴィラ壱番館のエントランス
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ヴィラ壱番館のその他：その他
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ヴィラ壱番館のその他：その他共有部分
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ヴィラ壱番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,967円 |
| 平均坪単価 | ＠8,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,647円 |
| 上位専有面積 | 17.69m²：43件 19.6m²：5件 18m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
ヴィラ壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／今宮駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ壱番館の口コミ・評判
2017年1月
kera1019さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 難波が徒歩圏内で交通にすごく便利。買い物でも映画でもデートでも食事でも楽チンです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大国町駅
まさひろさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線と四つ橋線が利用でき非常に便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 大阪難波駅
ヒマワリさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅のひとつで、近鉄だけじゃなくてJR、地下鉄なども多くあってお店も沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨、医薬品、日用品、飲食店がたくさんあるので困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェも喫茶店もファミレスも全て充実してる |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は居酒屋利用のおっさん達がいるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミレスとか家族に優しいお店は多いと思う。 |
2024年1月 今宮駅
mototeruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線駅なので、大阪各地への到達がきわめてスムーズ！近くでは、新今宮、天王寺駅へとお買い物等のアクセス容易です。駅周辺は、静かな住宅街、地下鉄大国町駅にも（浪速区)にも近く歩いてでのお買い物も苦になりませんよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、面と向かってコ−ナン、DAISOさんがあり、少し歩くとイオンモールが、先程も申しあげましたが浪速区商業施設にも、楽にあるいて到達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小型店舗中心ですが、魅力的なお店が数多く存在しています。問題ないですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内なので、整備、設置ずみですね！困る事は、ありゃしません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一応は、西成区内ですが何も危なげな事は、起こっていなく心配ない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに関しては、太鼓判ですね！住宅費、駐車場等。 |
2023年3月 大阪難波駅
サクラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・地下鉄へのアクセスが抜群な事が最大のメリット。 始発・終点駅なので一度座れるとゆっくり寝られるのが嬉しいです。 主要駅なのでラッシュ時は混雑しますが、 雨の日でも上記各沿線への乗り換えは傘なしで行けることもポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋となんばパークスがあるのでたいてい何でもそろいます。 巨大駐車場が併設されているヤマダ電機があるので、家電も買いやすいのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんばバークスのレストランフロアや高島屋のレストランフロアには美味しいお店が沢山あるので、回数を重ねて行っても違う店にいけるのは良いと思います。 おすすめはなんばバークスの元町ドリアと高島屋レストランフロアの東洋亭です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、小さなお子さんのいるお母さんも安心して使えると思います。 エレベーターやスロープも他の駅並ですが充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は常に賑やかで華やかなので、ここ数年は大きな事件などはありません。 夜は飲み帰りのサラリーマンが多いですが、特にもめごともないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪方面、和歌山方面等、南北どちらにもアクセスが良いので、 混雑する大阪方面ではなく和歌山方面に向かう方が通勤では楽です。 特にどこかに向かわなくても駅周辺に何でも揃ってしまいます。 |
ヴィラ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 17.69 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北 | 17.69 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 17.69 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 17.69 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
