ビジタル恵美須１３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,317円 |
| 平均坪単価 | ＠10,834円 |
| 平均m²単価 | ＠3,277円 |
| 上位専有面積 | 11.01m²：20件 11.37m²：12件 15m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：27件 ワンルーム：19件 |
ビジタル恵美須１３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビジタル恵美須１３の口コミ・評判
2019年5月
シェリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割には、広く、1フロアに3軒しかなく、独立ベランダなので、音とか気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 恵美須町駅
さくらちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線が通っており、日中は5分に1本程度電車が来るため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新世界のすぐ近くなので、大変賑やかです。大きなドンキホーテなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くが新世界なので、飲食店はたくさんあります。観光客が行くような店以外も市民の人が使うような店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでいる人の人数も多いので、小学校等の施設は一通りあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は人の目も多く、この近く自転車で周回する仕事をしていましたが、危ない目にあった事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 信じられない位安い店が所々あります。50円の缶ジュースの自販機などもあります。家賃はそこまで安くないと思いますが、小さなワンルームも多いので、贅沢言わなければ抑えられると思います。 |
2024年5月 新今宮駅
ゴリオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海電鉄が通っており、大阪の南方面へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街は治安が悪いように思われておりますが、最近では星野リゾートが立つなど治安もよくなりつつあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町の情緒溢れる飲食店が多く、価格も比較的リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども多くあり、子育てには良いと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近では、よくなってきておりますので、そこまで気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店などの価格は比較的リーズナブルです。 |
2023年11月 新今宮駅
もるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣に複数の路線がアクセスし大阪市内の多くの観光スポットに電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにホシノグループのホテルがあり、宿泊に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲める店が近くにあり、気分を良くしたい時には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに今宮中学校、今宮高校があり、修学の便はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多く、すこしノドがかわいた時には便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価の安い地域なので、家賃も安いところがあり、所得に自信のない方には良い。 |
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 南海本線と乗り換えることができるとても便利な駅です。駅を降りると天王寺動物園がすぐ側にあり……
ビジタル恵美須１３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 11.01 | |||||||
| 2021年1月 | 6階 | ワンルーム | ー | 11.37 | |||||||
| 2020年12月 | 8階 | ワンルーム | ー | 10.08 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 11.01 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | ワンルーム | ー | 11.01 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
