パルクエストの外観
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パルクエストのエントランス
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パルクエストのその他：その他
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パルクエストのその他：その他共有部分
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パルクエストのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 189件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,275円 |
| 平均坪単価 | ＠7,809円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 18m²：58件 18.34m²：32件 17m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：187件 2LDK：2件 |
パルクエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩20分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルクエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルクエストの口コミ・評判
2022年10月
KKさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR新今宮、南海新今宮、地下鉄動物園前、地下鉄恵美須町が10以内にアクセスでき、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪難波駅
せかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に人があんまりいなくて人が多いところが苦手な私にとってはいいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに行きつけの本屋さんがあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店があるのでそこはいいと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気も美味しくてわりとくらしやすいまちだとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は割と綺麗で酔っ払いなどの変な人も居ないので総合的に見ていいえきだなとこじんてきにはおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて電車も綺麗でとてもコストパフォーマンスはいいと思います |
2023年5月 大阪難波駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので、乗り逃しても乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろいろな施設があるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろなみせがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがおおくあり、すごく助かっています |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も、綺麗で、居ていてここちよくなります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに、コンビニなどありますし、利便性が良い。 |
2022年8月 大阪難波駅
m_624さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロを利用すると短時間で大阪市内を移動することが可能。 また近鉄別線や南海電車に乗り換える事で三重県や愛知県など他府県に移動でき、空港行の電車もあるため移動可能範囲が広い。 加えて駅員が英語など話せるため外国人でも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があり、1つの建物でアパレル・食料品・生活雑貨など買い物を済ませる事が可能。 主要駅になるため、流行が分かりやすい。 近くに美容院などの数が多いので選択肢が豊富にあり自分にあった 店などを見つける事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多数のジャンルがあり、食べたいジャンルの店舗がないという事は起こらない。 飲み屋街2軒目などの店を探しやすく、営業時間も長い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院の数も多く、駅の各地にトイレが整備されている。 トイレにはパウダールームなど化粧直しも可能になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札などが多い事により駅員など困っていると助けてくれる人が多くいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 流行の物がセールやキャンペーンなどの機会も多く安く手に入る。 家賃も駅から15分圏内でも5万～6万の部屋もあるため安いと思う。 独身や学生などは住みやすい。 移動に車が必要ない。 |
2020年10月 大阪難波駅
【メリット】 駅直結で難波パークという大型商業施設があり、飲食店や衣料品ショップなどが多数あることから、……
パルクエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.52 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.52 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 18 | |||||||
…残り184件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
