昭和グランドハイツ下寺の外観
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昭和グランドハイツ下寺のエントランス
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昭和グランドハイツ下寺のその他：その他
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昭和グランドハイツ下寺のその他：その他
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昭和グランドハイツ下寺のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 301件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 25,617円 |
| 平均坪単価 | ＠8,368円 |
| 平均m²単価 | ＠2,531円 |
| 上位専有面積 | 14m²：145件 9.66m²：52件 15m²：32件 |
| 上位間取り | ワンルーム：244件 1R：57件 |
昭和グランドハイツ下寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／恵美須町駅 徒歩4分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
126戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
昭和グランドハイツ下寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
昭和グランドハイツ下寺の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄堺筋線/恵美須町駅から徒歩5分です。駅の近くからは難波まで続く商店街なので便利です。大きい商店街なので新しい店ができたりして楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪日本橋は電機街とオタクの街です。スパワールドや天王寺動物園も近くて刺激的な街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがずっと掃除してたので基本綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いいところはあんまり思い浮かばないんですが、特に不満なところも無かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日本橋商店街のでんでんタウンまで近いのでそこまで行けば色々あります。あとマンションの近くには串カツで有名な新世界という地域があります。24時間営業のスーパーも近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 年に1回日本橋ストリーフェスタという街規模のコスプレイベントがあって堺筋が歩行者天国になったり楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
賃貸スルメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は日本橋と屈指の良立地、難波にも天王寺にも近く大阪府内では喜ばしい場所だ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い）に関していえば不満はない、隣は駐車場だし、工事もしてない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは非常に高い部類だ。第一にオートロックが付いており管理人も常駐している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高は割と低めだが裏を返せば落ち着く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食事に関しては関西トップクラスの立地である。電気屋が近くて毎日が楽しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も病院も近くにはないがマンション内のコミュニケーションがないので気楽。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 恵美須町駅
ぺーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵美須町は徒歩5分メトロ難波は10分とメリットいい |
|---|---|---|---|
2023年12月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームの下に行くと向こう側のホームに進めるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1駅先に満足できるショッピングモールがあり、それで十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩いたところにおしゃれなカフェがあるためそこはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園小学校中学校と駅を出て少し歩いたところにあるためとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出たところに居酒屋がありますがその店から出てくる酔っぱらいは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多いため人との交流が盛んで楽しい場所です。 |
2020年1月 恵美須町駅
【メリット】 駅出てすぐに商店街と、新世界があるので、飲食店にはまず困らない。夜遅くまで営業している店も……
2018年6月 恵美須町駅
【メリット】 この恵美須町駅は目立った商業施設はありませんが、駅を降りてあるくと色んな電気街が立ち並んで……
昭和グランドハイツ下寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 9.66 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 11.94 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 9.66 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 11.94 | |||||||
…残り296件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 9.66～18㎡｜12.98㎡ | 23,703円｜6,204円/坪 |
| 4階～6階 | 9.66～17㎡｜13.07㎡ | 24,902円｜6,480円/坪 |
| 7階～8階 | 9.66～15㎡｜12.66㎡ | 25,695円｜6,895円/坪 |
| 9階～10階 | 9.66～17㎡｜13.23㎡ | 26,423円｜6,810円/坪 |
| 11階～12階 | 9.66～20㎡｜13.09㎡ | 28,846円｜7,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.66～15㎡｜11.48㎡ | 24,400円｜7,231円/坪 |
| 東向き | 9.66～20㎡｜14.03㎡ | 26,972円｜6,404円/坪 |
| 西向き | 9.66～17㎡｜14.09㎡ | 23,935円｜5,749円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9.66～17㎡｜14.33㎡ | 25,074円｜5,834円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
