サージュ天王寺の外観
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サージュ天王寺の外観
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サージュ天王寺の外観
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サージュ天王寺の外観
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サージュ天王寺の外観：サージュ天王寺 外観
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サージュ天王寺の外観：サージュ天王寺 外観
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サージュ天王寺の外観：サージュ天王寺 外観
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サージュ天王寺のエントランス
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サージュ天王寺のエントランス
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サージュ天王寺のエントランス
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サージュ天王寺のエントランス
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サージュ天王寺のエントランス：サージュ天王寺 エントランス
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サージュ天王寺のその他
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サージュ天王寺のその他
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サージュ天王寺のその他
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サージュ天王寺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 346件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,473円 |
| 平均坪単価 | ＠7,837円 |
| 平均m²単価 | ＠2,371円 |
| 上位専有面積 | 27.59m²：59件 40.79m²：58件 33.24m²：43件 |
| 上位間取り | 1LDK：169件 ワンルーム：73件 1DK：57件 |
サージュ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町12-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サージュ天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サージュ天王寺の口コミ・評判
2023年5月
nemucoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩10分以内で着く。桃谷も寺田町もどちらも近いため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーのライフが徒歩2分ほどのところにあるため非常に買い物がしやすい。またそのすぐ向かいに公園がある。 線路がすぐ近くににあるが、音は全然気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎週土曜日に清掃が入っており、かなり衛生面には気を遣われている印象。 オートロックに加えて部屋にインターホンが付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の話し声やドライヤーの音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩5分以内、スーパーも徒歩2分以内にある。ドンキも駅まで歩けばあるため非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院もライフのそばにあるため安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 寺田町駅
しゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寺田町駅は関空快速や御堂筋、谷町線が通る天王寺駅から一駅で実際の距離としては寺田町駅から天王寺駅まで徒歩10分未満で行くことができる。寺田町駅には大阪シティバスの駅もあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 寺田町駅には比較的最近出来たドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあり、駅を利用する人以外にも地元の人もよく利用している。病院も多数あり、寺田町駅から生野八坂神社までの1キロの長さの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、洋菓子屋、弁当屋などが多くある。 有名な天ぷら屋、ラーメン店など美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中合併校や高校があり、学生も多いので活発な駅だ。南口からすぐに大阪環状線が見える公園があり、子どもたちがいつも遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が比較的多いため、終電近くでも駅周辺は明るい。 以前は駅周辺に自転車の違法駐車がよく見られたが、ここ数年でかなり整備され、自転車置き場以外での違法駐車はなく、かなり綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の天王寺駅に比べて物価も安く、それでいて天王寺駅から近いので住みやすいと感じる。 |
2022年12月 寺田町駅
れれれもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅である天王寺までも一駅で、徒歩圏内であり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニなど多数あり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。有名なお店も複数あり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は複数あります。電車がよく見える公園などもあり、子供は喜びます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天王寺区、生野区、阿倍野区方面でそれぞれ雰囲気が違います。 天王寺区は比較的落ちついた住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割には、家賃は比較的リーズナブルです。 |
2022年11月 寺田町駅
あにらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線のため次々と電車が来るし、電車自体がとても綺麗。主要駅の天王寺の次の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお店が多い(特にラーメン屋)。最近駅のすぐ横にドン・キホーテも新しくできた。目の前に公園や高校もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。うなぎ屋やケーキ屋も周辺にあり食べ物には困らない。カラオケもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に公園があり、よく子供連れの家族が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。治安もそこまで悪くないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 頑張らなくても、主要駅の天王寺まで歩いて行ける距離なので終電を逃しても帰ってこれる。 |
2022年8月 寺田町駅
アンサーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。 |
サージュ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | 40.74 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | 40.79 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.79 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.74 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 27.59 | |||||||
…残り341件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.5～59.65㎡｜35.67㎡ | 80,881円｜7,525円/坪 |
| 4階～5階 | 27.5～59.65㎡｜37.26㎡ | 82,226円｜7,347円/坪 |
| 6階～7階 | 27.5～60.56㎡｜38.74㎡ | 88,774円｜7,611円/坪 |
| 8階～9階 | 33.24～60.56㎡｜42.12㎡ | 99,245円｜7,879円/坪 |
| 10階～11階 | 33.24～60.56㎡｜43.13㎡ | 100,137円｜7,786円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.24～60.56㎡｜51.29㎡ | 110,102円｜7,152円/坪 |
| 東向き | 33.24～43.06㎡｜39.22㎡ | 92,923円｜7,859円/坪 |
| 西向き | 27.59～27.59㎡｜27.59㎡ | 63,000円｜7,549円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.5～60.56㎡｜35.02㎡ | 81,404円｜7,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
